Área à venda, 2594 m² por r$ 2.200.000,00 - jardim da granja - são josé dos campos/sp

Última atualização: 02/10/2025 às 15:00h | Ref: AR0005

Localização: área bem localizada no Jardim Uirá, ao lado do Colégio Joseense.
Área total: 2.594 m² (duas mil, quinhentos e noventa e quatro metros quadrados).
Área privativa: 2.594 m².
Composição: 5 casas, sendo 3 habitadas.
2 residências: necessitam de reforma (se houver interesse na venda para moradia).
3 residências: já com moradores.
Sobre a área:
Trata-se de uma área familiar, com 11 herdeiros, dos quais 3 moram no local.
Residências modestas, com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.
Todas as residências necessitam de reforma (caso haja interesse na venda para moradia).
Potencial:
Imóvel com potencial comercial e/ou condomínio residencial, dada a região de grande expansão.
Topografia e vegetação:
Área em declive e com muita vegetação.
Sugestões para melhoria de comunicação (opcional)
Objetivo da venda: esclarecer se a venda é para investimento (conversão em condomínio, venda separada, etc.) ou para uso familiar.
Condição jurídica: incluir informações sobre a titularidade, eventual desdobro/regularização, e necessidade de anuência dos 11 herdeiros.
Infraestrutura: apontar disponibilidade de água, energia, esgoto, acesso, e eventuais restrições ambientais.
Benefícios da localização: citar proximidades, comodidades, transporte, e perspectivas de valorização na região.
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