Oportunidade Única em Itapecerica da Serra – Área de 30.850 m² à Venda no P

Última atualização: 09/01/2026 às 21:35h | Ref: TE404

VENDE-SE ÁREA

Apresentamos uma área rara, com enorme potencial de valorização, localizada no bairro Potuverá, em Itapecerica da Serra/SP, na conhecida Estrada Ferreira Guedes. Um terreno versátil, com 30.850 m² em zona mista, ideal para projetos que unem natureza, logística e visão comercial. ????‍️????️

???? Localização Estratégica:

• A menos de 2 km dos principais retornos da Rodovia Régis Bittencourt ????

• Apenas 900 metros da rodovia

• Acesso 100% asfaltado até a porta do terreno ????️

• Região em plena expansão, com alta valorização imobiliária

???? Infraestrutura Natural:

• Poço artesiano com 120 metros de profundidade

• Nascente em uma das extremidades do terreno – um recurso natural raro e extremamente valorizado ????????

• Água potável em abundância

???? Potencial Construtivo e Comercial:

• Topografia excelente, que facilita obras e implantação de projetos

• Ideal para galpões logísticos, condomínios residenciais populares, centros de distribuição ou empreendimentos comerciais

• Zona mista: flexibilidade de uso e alto potencial de retorno ️????????️

???? Valor de venda:
R$ 12.500.000,00 – abaixo do valor de mercado na região!

Um investimento estratégico para quem quer segurança, rentabilidade e localização privilegiada. ????

Entre em contato, agende sua visita e venha conhecer esse espaço que une natureza, logística e visão de futuro ????

???? Vamos conversar?
???? Potuverá – Estrada Ferreira Guedes – Itapecerica da Serra/SP