Terrenos à venda no Jardim Tereza Maria em Itapecerica da Serra

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Lote de 360,00, próximo a portaria do condomínio. Leve declive, possibilita projeto com linda vista. Limpo de árvores, pronto para construir. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

Se você está em busca do lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos, este terreno residencial no bairro Jardim Casablanca, em IndaiatubaSP, é a oportunidade que você esperava! Com uma área total de 150,00 m², este terreno oferece todo o espaço necessário para você criar um lar acolhedor e cheio de personalidade. Imagine-se construindo sua casa dos sonhos em um local tranquilo e bem localizado, cercado por uma infraestrutura completa e com fácil acesso a tudo o que você precisa. Além da localização privilegiada, este terreno conta com uma área privativa de 150,00 m² e uma área construída de 150,00 m², proporcionando um amplo espaço para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis juntos. Com infraestrutura completa, incluindo água, energia elétrica e esgoto, você terá toda a comodidade necessária para viver com conforto e segurança. Aproveite a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados, o Aeroporto Viracopos e a Rodovia Santos Dumont para desfrutar de tudo o que a região tem a oferecer. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno por apenas R$ 175.000,00 e comece a construir o futuro que você sempre sonhou. Agende uma visita e encante-se com todas as possibilidades que este imóvel incrível tem a oferecer! - Infraestrutura: Água, Energia Eletrica, Esgoto, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Aeroporto Viracopos, Rodovia Santos Dumont,

Se você está em busca do terreno dos seus sonhos para construir a casa perfeita, esta é a oportunidade que você esperava! Localizado no bairro Chácara Alvorada, em IndaiatubaSP, este terreno residencial possui uma área total de 150,00 m², pronto para receber o projeto dos seus sonhos. Imagine-se vivendo em um local cercado por conveniências, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, facilitando o seu dia a dia e proporcionando mais qualidade de vida. Além disso, a localização privilegiada deste terreno oferece fácil acesso ao Aeroporto de Viracopos e à Rodovia Santos Dumont, garantindo mobilidade e praticidade para você e sua família. Com um valor de apenas R$ 160.000,00, esta é a oportunidade perfeita para investir em um imóvel que atende a todas as suas necessidades e desejos. Imagine-se construindo a casa dos seus sonhos em um local tranquilo e seguro, cercado por tudo o que você precisa para viver bem. Não perca a chance de adquirir este terreno e transformar seus planos em realidade. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todas as possibilidades que este imóvel incrível pode oferecer. Invista no seu futuro e garanta um espaço único para construir memórias inesquecíveis. Chegou a hora de tornar seus sonhos em realidade! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Aeroporto Viracopos, Rodovia Santos Dumont,

Ótima oportunidade! Você está procurando um terreno espaçoso? Temos o lugar perfeito para você! Apresentamos um que certamente irá encantar você e sua família. Você terá espaço de sobra para criar um ambiente acolhedor para sua família! Venha conferir essa oportunidade incrível para construir seu sonho do zero!

Itapecerica da Serra Centro:Terreno no Centro de Itapecerica com 85.000,00 Mil Metros Quadrados,uso misto bom para condomínio residencial com agregado com comercial,localização excelente próximo ao centro de Itapecerica da Serra. Vem fazer uma visita.

Área com 20.060 m², localizada próxima a BR-116 no bairro Potuverá, em Itapecerica da Serra.

EXCELENTE ÁREA !!! 73.000 M² ÓTIMA TOPOGRAFIA INICIE SEU NOVO TEMPO AQUI !!! RECOMEÇAR IMÓVEIS

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 150 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 (Acesso pela rua lateral) Área total: 63.202,79 m² Valor de venda: R$ 8.220.000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais), (Valor do m²: aprox. R$ 130,00) Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2022): 3.007,80 / ano Documentação: 100% ok Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: PERMITE Visitas de Corretores: Direto no local - comunicar (para registro) Estado de conservação: com vegetação DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 2.685 (R.I. Itapecerica da Serra) Inscrição Cadastral (Itapecerica da Serra): 22123.31.02.0001.00.000.01 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 110 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 (Acesso pela rua lateral) Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m) ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) Valor de venda: R$ 2.880.000,00 (dois milhões, oitocentos e oitenta mil reais), (Valor do m²: R$ 129,121) Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2022): 1.387,90 / ano ou 10 x de R$ 138,79 Documentação: 100% ok (enviamos no email - caso necessário, solicite): - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de quot;Nada Consta quot; (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) - Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão quot;Pro quot; instalada no PC). Permuta: não estuda Estado de conservação: com vegetação DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 22.304,54 m². - ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 3.684 (R.I. Itapecerica da Serra) Inscrição Cadastral (Itapecerica da Serra): <ver_telefone><ver_telefone> - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

-- Área com 63.202,79 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 - Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Imóveis é com o Especialista de Barueri e região!!!!! * Sujeito a alterações sem aviso prévio. Não perca mais tempo, agende agora mesmo sua visita. CRECI 32.030 - J

Excelente terreno comercial para venda, com uma área total de 22.304,54 m² e uma área edificável de 10.384,29 m². Localizado em uma região privilegiada, este terreno tem frente para a Rodovia Regis Bittencourt (Km 297 +110m), oferecendo excelente visibilidade e acesso a uma das principais vias da região. O terreno está inserido na Macrozona Eixo Empresarial Metropolitano e na Zona de Fundo (ZOFU), com lote mínimo para parcelamento e adensamento de 1.000,00 m². O coeficiente de aproveitamento (CA) permitido é de 1.0 e o índice de impermeabilidade do solo (I.IMP) é de 0.8. Com estas características, este terreno apresenta grande potencial para o desenvolvimento de empreendimentos comerciais e industriais, como galpões, condomínios empresariais, entre outros. Além disso, sua localização estratégica, a apenas 12 km do acesso ao Rodoanel Mario Covas, oferece fácil acesso a outras regiões da cidade e do país. Não perca esta oportunidade única de investimento! EXCELENTE OPORTUNIDADE!! Agende sua visita, com o consultor imobiliário quot;TEGANI quot; fone 1 1 9 9 5 1 0 0 5 7 7

Excelente terreno para construir sua moradia..., 1800 m2, plano, gramado, murado, com uma garagem coberta, em condomínio, escriturado. Chave do anúncio: zDVOyDGSmrsgWgtN