Terreno à venda, 973 m² por r$ 200.000,00 - ponte da saudade - nova friburgo/rj

Última atualização: 07/10/2025 às 08:35h | Ref: TE0078_PRED

Oportunidade Única: Venda de Terreno no Condomínio Parque Residencial Verdes Mares, Ponte da SaudadeAceita financiamento bancário!Natureza Exuberante: Em meio à exuberante natureza da serra de Friburgo, proporcionando um ambiente tranquilo e (link removido) em uma área protegida pela Marinha do Brasil, garantindo a preservação ambiental e a segurança do (link removido) para quem busca um refúgio em meio à natureza, longe da agitação (link removido) espaço para construção de uma residência dos sonhos, com diversas possibilidades de design e paisagismo.O condomínio Verdes Mares oferece um ambiente exclusivo e protegido, perfeito para famílias e indivíduos que valorizam a segurança e a qualidade de vida.Área Total: 973,60m²Dimensões:Frente (testada): 21,13mFundos: 52,30mLado Direito: 41,00mLado Esquerdo: 41,50mEste é um terreno único e especial, localizado em um dos condomínios mais desejados de Nova Friburgo. Com mais de 970 metros quadrados, este espaço oferece um potencial incrível para construção, seja para uma residência principal, casa de campo ou até mesmo um projeto de investimento. A área é cercada por uma natureza deslumbrante, com flora e fauna abundantes, proporcionando um cenário de paz e beleza inigualável. Além disso, a proteção da Marinha do Brasil assegura que a área permanecerá preservada e segura.Não perca esta oportunidade exclusiva de adquirir um terreno magnífico no condomínio Verdes Mares. Agende uma visita e venha conhecer este pedaço de paraíso na serra de Friburgo!Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de (link removido) propriedade está situada na Zona de Uso Controlado IV (ZUC IV),:Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 40 #37; (é possível construir ou ocupar até 40 #37; da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 600m².Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 50 #37;. Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 600m².Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): taxa de ocupação de até 50 #37;. Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 600m².