Terrenos à venda no Catarcione em Nova Friburgo

O terreno, quase plano, fica na parte baixa do Cônego, próximo ao centro do bairro. Rua sem saída, super tranquila, área muito valorizada. 43,17m de testada, 41,02 de fundos, 34,74 e 28,12 laterais.

Oportunidade Única: Terreno de 872.50m² em Área Nobre Você está pronto para realizar o seu sonho de construir a casa dos seus sonhos em um local privilegiado? Apresentamos a você uma oportunidade única: um terreno incrível com 872.50m², localizado em uma área nobre, a menos de 5 minutos do centro da cidade. Características do Terreno: Espaço Amplo: Com uma generosa metragem de 872.50m², este terreno oferece um espaço incrível para a construção da sua residência dos sonhos, com espaço de sobra para um belo jardim, piscina, área de lazer e muito mais. Terreno Plano: Construir em um terreno plano é mais fácil e econômico, permitindo que você aproveite ao máximo cada centímetro do espaço, sem obstáculos desnecessários. Muro de Pedras Incrível: Este terreno vem com um muro de pedras encantador que não apenas adiciona um toque estético à sua futura propriedade, mas também oferece privacidade e segurança. Localização Privilegiada: Sua nova casa estará localizada acima do nível da rua, proporcionando uma vista incrível e um ambiente tranquilo. Além disso, a proximidade com o centro da cidade significa que você terá acesso rápido a todas as comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e muito mais. Acesso Fácil: Este terreno tem saída para diversos bairros, tornando o deslocamento pela cidade conveniente e rápido. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno único e tornar seus sonhos de uma casa perfeita em realidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações, agendar uma visita e dar o primeiro passo em direção a uma vida de conforto e luxo. Este é o investimento que você estava esperando! Aproveite esta chance de criar o seu refúgio ideal em um dos melhores locais da cidade. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato agora mesmo e comece a construir o futuro dos seus sonhos!

Oportunidade Única: Terreno em Localização Privilegiada no Santa Elisa! Descubra a oportunidade de construir seu sonho em um terreno excepcional no coração do Santa Elisa. Este lote de 710m² oferece espaço e versatilidade em uma localização privilegiadíssima. Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais cobiçadas, este terreno é a base perfeita para o seu projeto. Amplitude e Versatilidade: Com 710m², há espaço suficiente para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto comercial. Preço Imperdível: Apenas por R$300.000, este terreno representa uma oportunidade única. Esta propriedade está situada na Zona de Uso Controlado III (ZUC III), conforme definido pelo zoneamento estabelecido pela prefeitura. Aqui estão as diretrizes específicas para o uso do terreno: Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): Para construções residenciais, seja unifamiliar (uma única família) ou multifamiliar (múltiplas famílias), a taxa de ocupação permitida é de até 60%. Isso significa que é possível construir ou ocupar até 60% da área total do terreno com edificações residenciais. Além disso, o limite máximo de pavimentos permitidos é de até 3, proporcionando opções de moradia em diferentes configurações. Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): Para atividades comerciais e de serviço, a taxa de ocupação permitida é de até 70%. Isso oferece espaço para construções comerciais, como lojas, escritórios ou estabelecimentos de serviços, enquanto ainda mantém a harmonia com o entorno urbano. Assim como no uso residencial, o limite máximo de pavimentos é de até 3. Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): Para propriedades que desejam combinar usos residenciais e não residenciais, a taxa de ocupação permitida é de até 70%. Isso permite uma integração equilibrada entre diferentes tipos de espaços, como residências, escritórios e estabelecimentos comerciais. O limite máximo de pavimentos também é de até 3, proporcionando flexibilidade na configuração do imóvel. Essas regulamentações foram estabelecidas com o objetivo de promover um desenvolvimento urbano sustentável e funcional, garantindo a qualidade de vida dos moradores e a diversidade de atividades econômicas na região. Com essas diretrizes claras, os proprietários e investidores podem planejar e desenvolver suas propriedades de acordo com as normas estabelecidas, contribuindo para o crescimento ordenado e harmonioso da cidade.

Oportunidade Única para Construtoras! Explore o potencial deste terreno de 4.110 m², estrategicamente localizado no bairro de Vila Guarani, na entrada para o Catarcione. Esta é a opção perfeita para construtoras que buscam um investimento sólido em uma localização privilegiada. Área Total: 4.110 m² Zoneamento da Prefeitura: ZUC I Ideal para construções versáteis: Residencial Unifamiliar ou Comércio/Serviço - até 2 pavimentos permitidos. Residencial Multifamiliar ou Uso Misto (residencial e não-residencial) - até 3 pavimentos permitidos. Potencial de Desenvolvimento: Explore as possibilidades de construção de residências unifamiliares, comércios ou até mesmo projetos multifamiliares. Investimento com Valorização Garantida: A localização estratégica e o zoneamento flexível tornam este terreno uma escolha inteligente para investidores visionários. Este é o momento certo para transformar essa oportunidade em realidade. Entre em contato para mais detalhes ou para agendar uma visita ao local. Este terreno é a tela em branco perfeita para o seu próximo projeto ambicioso.

Amplo terreno plano, em frente a universidade Estácio de Sá, com 8000 m². Ideal para clube, hotel, faculdade ou condomínio residencial. Próximo ao centro de Nova Friburgo.

Oportunidade Rara! Terreno de 720m² em Localização Privilegiada com Potencial Ilimitado! Imagine construir a casa dos seus sonhos ou abrir o negócio dos seus sonhos em um terreno com topografia em aclive, proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes! Este lote está situado em uma rua tranquila e sem saída, oferecendo segurança e privacidade incomparáveis. Além disso, este terreno está localizado em uma zona ZUC 3, permitindo a construção de até 3 pavimentos, o que o torna ideal não apenas para projetos residenciais, mas também para empreendimentos comerciais! Esta flexibilidade abre um leque de possibilidades para transformar este espaço em um verdadeiro ponto de referência na cidade. Apenas a alguns minutos do centro da cidade, este lote é um convite para uma vida urbana sofisticada, sem abrir mão do conforto e da exclusividade. Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir em um ativo imobiliário com alto potencial de valorização! Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e descubra como este terreno incrível pode ser o local perfeito para realizar seus sonhos, sejam eles residenciais ou comerciais!

Terreno em Amparo à 200m do Tiradentes, medindo 690,00m² com 13,00m de frente, 13,00m de fundos e 70,00m nas laterais.

Terreno em aclive com 6 casas, sendo elas a maioria para demolir e construir no terreno.

Terreno no Parque Imperial medindo: 1.345,00m² com 14,00m de frente, 30,00m de fundos, 68,00m na lateral esquerda e 54,00 na lateral direita. Com potencial para empreendimentos.

Terreno plano em bairro tranquilo. Murado nas laterais e fundos 12m de frente x 12m de fundos 30m nas laterais total 360m2 Onibus passa muito próximo. menos de 15 minutos de carro ou ônibus até o centro Sol o dia todo.

Terreno com 1.420m² em declive perto da Praça da furunfa TERRENO DE POSSE

EXCELENTE TERRENO COM TOTAL APROVEITAMENTO •540M2 •TOTALMENTE PLANO •RUA CALÇADA •NÃO TEM TAXA DE ÁGUA •LUZ •BAIRRO RESIDENCIAL COM MONITORAMENTO •ACEITA FINANCIAMENTO As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 30BX76sen9wZZEgE