Terrenos à venda na Ponte da Saudade em Nova Friburgo

RUA JOSE CAETANO PINTO(ANTIGA RUA PROJETADA),N. 159 APTO. LT 2 LT 28 - LOT BAIRRO VISTA ALEGRE, PONTE DA SAUDADE - CEP: 28615-208, NOVA FRIBURGO - RIO DE JANEIROBem vindos a Ferreira Rocha Imóveis. Somos uma imobiliária devidamente credenciada e apta a vender imóveis da Caixa Econômica Federal. Auxiliamos e acompanhamos pessoas que queiram adquirir ou investir em imóveis retomados. Trata-se de imóvel retomado da Caixa. Não é possível a visitação e não temos fotos do interior do imóvel. Caso necessário, a desocupação ocorrerá por conta do comprador. Nestes casos, indicamos escritório de advocacia parceiro. Acompanhamos e auxiliamos todo o processo de compra sem custo. Estamos à disposição para dúvidas, explicações ou esclarecimentos através dos nossos canais de atendimento. Ferreira Rocha Imóveis. Creci/RJ 10.163. <b>(link removido)</b> br.(21) <ver_telefone>7  Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio.

Terreno com 366m² em declive, pronto para construir. Bairro Ponte da Saudade, residencial, seguro e tranquilo. Aceita financiamento.

Terreno à Venda - Ótima Localização em Ponte da Saudade Tamanho: 3.000 metros quadrados Localização privilegiada cercada por muita área verde Floresta preservada, oferecendo um ambiente natural exuberante Bate sol o dia todo no terreno, sem umidade Semelhante a um condomínio fechado, com apenas algumas casas (sem taxas a pagar) Energia elétrica disponível, com padrão próprio para o terreno Segurança na rua, incluindo câmeras de vigilância e portão eletrônico Rua sem saída, terminando apenas na Usina Hans Limite do terreno estende-se até o mais novo Hospital do Câncer Zoneamento da prefeitura permite uso residencial ou não-residencial (comércio/serviços) Descrição: Este terreno de 3.000 metros quadrados oferece uma oportunidade única para adquirir uma propriedade em uma localização excepcional. Situado em Ponte da Saudade, o terreno está cercado por vegetação exuberante e uma floresta preservada, proporcionando um ambiente natural tranquilo e sereno. O terreno recebe sol o dia todo e não sofre com problemas de umidade, tornando-o ideal para a construção da sua residência dos sonhos ou para uso comercial, de acordo com o zoneamento aprovado pela prefeitura. A localização semelhante a um condomínio fechado oferece segurança adicional, com câmeras de vigilância e um portão eletrônico. Além disso, a rua é uma rua sem saída, garantindo privacidade e tranquilidade. Não perca esta oportunidade de investir em um terreno com localização única e versátil, adequado tanto para residência quanto para negócios. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita! Não deixe escapar esta chance de adquirir um pedaço do paraíso em Ponte da Saudade!

Terreno para empreendimento medindo 830,00m², sendo 40,00m de frente para RJ 116. Projeto para prédio misto com 06 lojas, medindo cerca de 35,00m² cada e estacionamento na frente das lojas, com 09 apartamentos com 02 quartos (senso 01 suíte), sala, varanda, cozinha, banheiro, área de serviço e 01 vaga de garagem. O projeto precisa de uma nova aprovação de acordo com as leis vigentes.

O terreno, quase plano, fica na parte baixa do Cônego, próximo ao centro do bairro. Rua sem saída, super tranquila, área muito valorizada. 43,17m de testada, 41,02 de fundos, 34,74 e 28,12 laterais.

Oportunidade Única! Terreno no Vale do Stucky, Nova Friburgo Imagine viver em um lar no Vale do Stucky, a apenas 15 minutos de Mury, em meio à natureza exuberante. Esta é a oportunidade que você estava esperando, pois estamos oferecendo uma ampla propriedade, proporcionando espaço, tranquilidade e diversas possibilidades para o seu novo lar. Localização Rural: Situado em uma área rural, este terreno oferece um ambiente tranquilo e natural, longe do barulho da cidade. Fácil Acesso: Apenas 1 km de estrada de terra, mantendo a atmosfera rural, mas também tornando sua vida mais conveniente. Escritura Pública de Compra e Venda: Os terrenos possuem escritura pública de compra e venda, devidamente averbada na prefeitura, garantindo segurança na transação. O terreno abrange uma área de 4.365 m², juntamente com outra parcela de 360 m², totalizando 6.665 m². Água de Nascente: Desfrute de água pura e fresca de nascente, perfeita para consumo doméstico. Poço Artesiano: Além da água de nascente, há um poço artesiano que garante um suprimento abundante de água. Esta é uma oportunidade única para quem busca uma vida no campo, cercada por belas paisagens, ar puro e espaço para explorar.. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e ajudá-lo a concretizar o seu sonho de possuir esta incrível propriedade. Parte da propriedade está em ZAG e parte está em ZT II. - ZAG, dentro da Macrozona do Ambiente Rural, conforme definido pelo zoneamento estabelecido pela prefeitura. Este zoneamento estabelece diretrizes específicas para o uso do terreno em áreas rurais. Aqui estão as principais regulamentações: Uso Residencial Unifamiliar: Para construções residenciais unifamiliares, a taxa de ocupação permitida é de até 10%. Isso significa que é possível construir ou ocupar até 10% da área total do terreno com edificações residenciais. Além disso, o limite máximo de pavimentos permitidos é de até 2, proporcionando um ambiente adequado para residências familiares em áreas rurais. Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): Para atividades comerciais e de serviço, a taxa de ocupação permitida é de até 20%. Isso oferece espaço para construções comerciais, como lojas ou estabelecimentos de serviços, enquanto ainda mantém a característica rural da área. Assim como no uso residencial, o limite máximo de pavimentos é de até 2, garantindo uma harmonia visual com o entorno rural. Essas regulamentações foram estabelecidas com o objetivo de preservar e proteger o ambiente rural, permitindo um desenvolvimento limitado que respeite as características naturais e culturais da região. Com essas diretrizes claras, os proprietários e investidores podem desenvolver suas propriedades de acordo com as normas estabelecidas, contribuindo para a conservação do ambiente rural e para o uso sustentável da terra. - ZT II (Zona de Transição II), dentro da Macrozona do Ambiente Urbano, de acordo com o zoneamento estabelecido pela prefeitura. Este zoneamento define as diretrizes para o uso do terreno em áreas de transição entre zonas urbanas e áreas mais preservadas. Aqui estão as principais regulamentações: Taxa de Ocupação: A taxa de ocupação permitida é de até 20%, o que significa que é possível construir ou ocupar até 20% da área total do terreno com edificações, garantindo um desenvolvimento equilibrado e preservando espaços verdes. Número de Pavimentos: O limite máximo de pavimentos permitidos é de até 2, proporcionando uma altura adequada para as construções e preservando a harmonia visual com o entorno. Usos Permitidos: A propriedade pode ter diversos usos, incluindo residencial (unifamiliar ou multifamiliar), não-residencial (comércio/serviço) e misto (residencial e não-residencial). Além disso, são permitidas indústrias de Baixo Impacto Ambiental até a classe 2C, com exceção do grupo 11 (Metalúrgia). Essas regulamentações foram estabelecidas com o objetivo de promover um desenvolvimento urbano sustentável, garantindo a preservação do ambiente natural e a qualidade de vida dos moradores. Com essas diretrizes claras, os proprietários e investidores podem desenvolver suas propriedades de acordo com as normas estabelecidas, contribuindo para a construção de uma cidade equilibrada e funcional.

Já pensou em construir a casa dos seus sonhos, chegou a tão sonhada oportunidade! Terreno no Sítio São Luis com 360,00m², 12,00m de frente, 12,00m de fundos e 30,00m nas laterais. Local tranquilo, com muito verde e à poucos minutos do comércio do bairro, de fácil acesso com ônibus na porta. Não perca essa oportunidade!

Já pensou em construir a casa dos seus sonhos, chegou a tão sonhada oportunidade! Terreno no Sítio São Luis com 360,00m², 12,00m de frente, 12,00m de fundos e 30,00m nas laterais. Local tranquilo, com muito verde e à poucos minutos do comércio do bairro, de fácil acesso com ônibus na porta. Não perca essa oportunidade!

Terreno no Parque Imperial, com 538 metros quadrados, distribuídos em 14 metros de frente, 13 de fundos, 40 no lado direito e 38 no lado esquerdo. Em uma localização tranquila, próximo à rodoviária, proporcionando fácil acesso. Uma oportunidade única para construir sua residência ideal. AGENDE UMA VISITA !!

Terreno perfeito para a casa dos seus sonhos! Com 361 metros quadrados disponíveis em um condomínio fechado, você pode construir sua casa do seu jeito, com total liberdade e segurança. O terreno é plano, o que facilita a construção, e oferece uma linda vista que certamente encantará você e sua família. Localizado no Cascatinha, esse terreno proporciona um ambiente tranquilo e privilegiado para viver. Não perca essa oportunidade e venha conhecer o local ideal para começar sua nova jornada! Entre em contato conosco para mais informações.

Klein Sander imóveis vende. Lindo terreno com agua de nascente, luz, riacho com possibilidade para piscina natural, a 5km da estrada Mury Lumiar. Local tranquilo, seguro e em meio a natureza, Para mais informações ou agendar uma visita entre em contato.