Terreno à venda na Rua Walter Azevedo, 101, Ponte da Saudade, Nova Friburgo

Última atualização: 22/11/2025 às 16:50h | Ref: TE0079_PRED

Preço de venda excepcional!
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Natureza e Exclusividade

Imagine viver cercado pela exuberante natureza da serra de Friburgo, em um ambiente tranquilo, seguro e revitalizante.
O Condomínio Parque Residencial Verdes Mares está localizado em uma área protegida pela Marinha do Brasil, o que garante preservação ambiental permanente e total segurança.

Ideal para quem busca um verdadeiro refúgio verde longe da agitação urbana, mas próximo o suficiente para desfrutar da praticidade da cidade.

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Características do Terreno
Área total: 1.150,93 m²
Frente (testada): 31,85 m
Fundos: 20,75 m
Lado direito: 63,00 m
Lado esquerdo: 41,00 m

Um terreno amplo e versátil, com excelente topografia e grande potencial construtivo.
Perfeito para realizar o sonho da casa própria, construir uma casa de campo ou desenvolver um projeto de investimento de alto padrão.

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Destaques do Condomínio
Ambiente exclusivo e protegido;
Total integração com a natureza;
Segurança e tranquilidade;
Excelente vizinhança e valorização constante.

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️ Informações Urbanísticas Zona de Uso Controlado IV (ZUC IV)

Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar):
Taxa de ocupação: até 40 #37;
Limite: 2 pavimentos
Lote mínimo: 600 m²

Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço):
Taxa de ocupação: até 50 #37;
Limite: 2 pavimentos
Lote mínimo: 600 m²

Uso Misto (Residencial + Não-Residencial):
Taxa de ocupação: até 50 #37;
Limite: 2 pavimentos
Lote mínimo: 600 m²

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Um pedaço de paraíso na serra

Não perca a chance de adquirir este terreno único e especial em um dos condomínios mais desejados de Nova Friburgo.
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