Terreno à venda, 7450 m² por r$ 300.000,00 - mury - nova friburgo/rj

Última atualização: 10/08/2025 às 23:20h | Ref: TE0170

Oportunidade Única Terreno no Vale do Stucky, Mury Nova Friburgo

Escritura Pública | Financiamento Próprio | 125 m de frente

Se você busca tranquilidade, ar puro e contato direto com a natureza, este é o lugar ideal.
Terreno amplo e muito bem localizado no charmoso Vale do Stucky, a apenas 15 minutos do centro de Mury.

Destaques da Propriedade
Área total de 7.450 m² (4.665 m² com Escritura Pública + restante com Instrumento Particular de Compra e Venda)
Frente com 125 metros
Localização rural, ambiente calmo e rodeado por verde
Fácil acesso: apenas 1 km de estrada de terra
Abastecimento de água garantido: nascente e poço artesiano
Negociação segura com escritura pública registrada

Zoneamento
ZAG (Zona Ambiental de Gestão Rural): uso residencial unifamiliar (taxa de ocupação 10%) e comercial/serviços (20%), até 2 pavimentos
ZT II (Zona de Transição II): uso residencial, comercial e misto (taxa de ocupação 20%), até 2 pavimentos. Indústrias de baixo impacto ambiental até classe 2C (exceto metalurgia).

Potencial de Uso

Perfeito para projetos residenciais, comerciais ou mistos, com possibilidade de empreendimentos sustentáveis em meio a uma grande área verde.

Aproveite essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer de perto.