Sala à venda, mobiliada, no Jd. Aquarius, São José dos Campos, SP com 54m², andar alto, sol da manh

Última atualização: 14/02/2026 às 16:37h | Ref: SA0334_RUSSI

VENDE-SE Sala no Jardim Aquários, em SJC, com 54m², mobiliada, sol da manhã, andar alto.

DESTAQUES DO IMÓVEL:
-54m²
-Mobiliada (exceção da TV e 1 poltrona grande)
-Andar alto
-Sol da manhã
-Vagas rotativas
-2 andares de garagens para os proprietários
-Vagas para visitantes
-Quitada e escriturada

DIFERENCIAIS DO BAIRRO:
-Localização e Acessibilidade Estratégica
-O Aquarius está posicionado de forma que ninguém quot;se perde quot; para chegar até você.
-Acesso Direto: Colado na via Dutra e no Anel Viário, facilitando a chegada de clientes que vêm de outras cidades (como -Jacareí, Taubaté ou Caçapava).
-Mobilidade: É um bairro plano, o que favorece o fluxo de pedestres e a circulação interna.
-Infraestrutura de Conveniência (O quot;Efeito Ecossistema quot;)
-Ter uma sala aqui significa que tudo o que você e seu cliente precisam está a poucos passos:
-Serviços a pé: Bancos, cartórios, os melhores restaurantes da cidade e grandes redes de supermercados (Pão de Açúcar, Carrefour, Oba).
-Network: Você estará cercado por outros profissionais liberais, o que gera um fluxo constante de indicações orgânicas.
-Perfil do Público e Valorização
-O Jardim Aquarius detém um dos maiores PDAs (Poder de Compra) da região.
-Público Qualificado: Os moradores do bairro e do entorno (Urbanova e Vila Adyana) buscam serviços premium e valorizam a -proximidade de casa.
-Valorização do Ativo: Imóveis no Aquarius tendem a manter uma liquidez altíssima. É um investimento seguro tanto para locação quanto para revenda futura.
-Edifícios Corporativos de Última Geração
-Diferente do centro velho, os prédios no Aquarius são modernos e oferecem:Segurança: Portarias 24h com controle de acesso rigoroso.
-Estacionamento: Edifícios com amplas garagens e sistema de vallet para clientes um diferencial crítico para clínicas.
-Tecnologia: Cabeamento de fibra óptica de ponta e infraestrutura pronta para ar-condicionado e automação.

CÓDIGO do imóvel:

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