Prédio para alugar na Rua Monte Alegre, 99, Perdizes, São Paulo

Última atualização: 20/11/2025 às 08:40h | Ref: 1178079

Excelente Oportunidade de Locação Comercial em Perdizes!
Este prédio comercial de 400m², com 3 pavimentos, oferece um espaço amplo e bem estruturado, ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou qualquer outro tipo de negócio que exija conforto e praticidade.

Características do imóvel:

3 pavimentos, totalizando 400m² de área útil
12 salas, sendo 1 suíte, todas com ar-condicionado
7 banheiros, oferecendo comodidade para seus clientes e funcionários
1 vaga de garagem para veículos
Cozinha e copa, perfeitas para a rotina de sua equipe
Closet e espaços adicionais, ideais para apoio administrativo
Excelente localização em Perdizes, um bairro estratégico e de fácil acesso
Com um layout flexível e bem planejado, este imóvel proporciona o ambiente perfeito para o seu negócio crescer e prosperar. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos bairros mais valorizados e procurados da cidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto!

Público-alvo
Prédio comercial para locação em Perdizes ideal para clínicas, consultórios e escritórios que buscam localização estratégica e fácil acesso a serviços essenciais.

Escolas
Próximo a escolas de referência: Santa Marcelina (ENEM 630.51) a 469 m, Batista Brasileiro (ENEM 596.63) a 664 m, São Domingos (ENEM 585.23) a 981 m e Colégio São Gonçalo a 1.050 m ? vantagem para clientes, colaboradores e conveniência de horário.

Parques
A poucos passos do Parque da Água Branca (museu a 313 m) e áreas verdes locais, oferecendo opções de pausa e eventos corporativos ao ar livre.

Hospitais
Acesso rápido a serviços de saúde: Hospital Samaritano a 931 m, Unidade Avançada Einstein - Perdizes a 998 m e Hospital Estadual Metropolitano Santa Cecília a 1.241 m ? importante para clínicas e consultórios.

Clubes
Proximidade com espaços esportivos e culturais: Baby Barioni a 669 m e a área do Allianz Parque/Palmeiras a ~1.375 m, agregando conveniência para parceiros e eventos.

Comércio e serviços
Feiras locais (Perdizes e outras) entre 743 e 864 m; Shopping West Plaza a 1.044 m e Pátio Higienópolis a 1.420 m, garantindo oferta de alimentação, lojas e serviços para equipe e clientes.

Ciclovias
Conectado a ciclovias: trecho Perdizes/Santa Cecília a 25 m e 218 m ? mobilidade sustentável para colaboradores.

Acesso a transporte
Pontos de ônibus a 120?208 m e principais avenidas (Francisco Matarazzo, Turiassu) próximos, facilitando deslocamento urbano e logística.

Metrô e trem
Estações próximas: Palmeiras?Barra Funda (metrô/trem) a 673 m e Marechal Deodoro a 1.033 m, conectando a toda a cidade.

Agende visita para avaliar o potencial deste endereço para sua operação.