Prédio para alugar, 4500 m² por r$ 98.000,00/mês - centro - são paulo/sp

Última atualização: 18/12/2025 às 12:30h | Ref: PR0144

Prédio Comercial no Centro de São Paulo - Locação

Se você busca um espaço amplo e moderno para o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita! Confira os detalhes deste prédio comercial:

Características Principais:

Área disponível para locação: do 8° ao 15° andar, totalizando 1.861m² de área privativa.
Valor final de locação: R$ 84.000,00.
Edifício retrofitado, totalmente novo e modernizado.
Localização privilegiada no centro da cidade, próximo a importantes pontos de referência.
Apenas 700 metros do Metrô República e 950 metros do Metrô Higienópolis Mackenzie.
Subsolo e térreo com loja, ideal para diferentes tipos de negócios.
13 pavimentos, com 14° e 15° pavimentos duplex interligados por escada interna.
2 elevadores Atlas Schindler de última geração para maior comodidade e eficiência.
Gerador próprio para garantir o funcionamento contínuo do prédio.
Escada de incêndio pressurizada e sacada técnica para ar condicionado.
Fachada de vidro verde de última geração, que proporciona conforto térmico e estética moderna.
Todos os pavimentos com sanitário masculino e feminino, com possibilidade de instalação de outros quatro sanitários.
Infraestrutura para ar condicionado já instalada, com drenos prontos.
Sistema de incêndio com sprinklers para segurança dos ocupantes.
Espaço total de 4.500m².
Condições de Locação:

Contrato de 5 anos com carência de 2 anos, proporcionando flexibilidade e vantagens para o locatário.
Agende sua Visita:

Visitas devem ser agendadas com antecedência mínima de 48 horas, garantindo o melhor atendimento e aproveitamento da visita.
Não perca a oportunidade de levar o seu negócio para um espaço moderno, bem localizado e repleto de vantagens! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita.