Prédio para alugar, 1470 m² - campos elíseos - são paulo/sp

Última atualização: 14/09/2025 às 23:15h | Ref: PR14369

Prédio Comercial para Venda nos Campos Elíseos São Paulo/SP

Características do Imóvel

* Área construída: aproximadamente 1.470 m²
* 3 pavimentos livres, anteriormente utilizados por grande confecção
* Terreno com portão compatível para entrada de contêiner
* Entrada lateral para estacionamento de carros
* Estrutura com elevador atendendo todos os pavimentos
* Pé-direito duplo em áreas de produção
* Infraestrutura completa: banheiros distribuídos por todos os pavimentos, vestiários, cozinha, salas de escritório, sala de CFTV, depósito e varanda
* Mezaninos funcionais para escritórios e apoio operacional
* Ambientes amplos e flexíveis para diferentes configurações
* Uso ideal para indústrias leves, confecções, centros de distribuição, escritórios corporativos ou empresas de serviços
* Zoneamento comercial adequado à região central

Localização Estratégica:

* A apenas 1 quadra da futura sede do Governo do Estado de São Paulo, potencializando a valorização do imóvel
* Fácil acesso à Av. Rio Branco (3 min de carro) e Av. do Estado (7 min de carro)
* Estação Luz do Metrô e CPTM a cerca de 15 min a pé e Estação Julio Prestes a 9 minutos a pé
* Região central com excelente infraestrutura de transporte público e vias de ligação
* Amplo leque de serviços no entorno: bancos, restaurantes, estacionamentos, hotéis e comércios variados
* Forte potencial logístico e estratégico pela proximidade com a Marginal Tietê e Av. Paulista (15 min de carro)
* Zona tradicionalmente empresarial e em processo de revitalização, aumentando as perspectivas de valorização

Agende uma visita e conheça de perto este imóvel comercial no coração de São Paulo.