Prédio novo para locação na Barra Funda.

Última atualização: 31/12/2024 às 05:36h | Ref: MG2921

Localizado a apenas 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, este empreendimento comercial oferece uma interligação conveniente com as linhas Vermelha do Metrô, Rubi e Diamante da CPTM, além de um serviço de vans que conecta o condomínio à estação. Com fácil acesso à Marginal Tietê, importantes avenidas e rodovias como Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, a localização é privilegiada. A infraestrutura ao redor inclui os Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte, além de espaços para eventos como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e Anhembi/Sambódromo.

O empreendimento AAA apresenta uma arquitetura moderna e de alto padrão, com lajes livres de pilares que permitem diversas possibilidades de layout. Composto por térreo, 14 lajes tipo amplas e eficientes, além de uma cobertura duplex, o prédio oferece a possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para receber piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado tipo VRF, além de contar com varandas privativas. No térreo, um Mall com 12 lojas oferece infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços, além de um teatro com capacidade para 180 pessoas e acesso independente.

O edifício novo possui fachada de vidro com controle térmico, recepção de entrada com acabamento de alto padrão e pé-direito alto, além de controles de acesso. Com pé-direito de 2,90m, cada andar conta com 4 banheiros masculinos, 4 femininos e um PNE. O sistema de ar-condicionado VRF é eficiente e possui controles independentes de temperatura por zona. O prédio dispõe de 8 elevadores inteligentes, estacionamento com 919 vagas para automóveis e 177 para motos, bicicletário com 85 vagas e vestiários, além de 4 saídas independentes de emergência. A infraestrutura inclui gerador para 100% das áreas comuns e privativas, docas para recepção e expedição, portaria e sistema de segurança 24 horas, além de completa automação e supervisão predial. O sistema de segurança contra incêndio é moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.

OBS: Valor sujeito a alteração pelo proprietário sem prévio aviso.

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