Prédio para alugar na Avenida Marquês de São Vicente, --, Várzea da Barra Funda, São Paulo

Última atualização: 29/01/2026 às 15:25h | Ref: FRA1745085

Localizado em endereço estratégico, este edifício corporativo premium oferece o que há de mais moderno em conforto, tecnologia e segurança. Com fachada de vidro de controle térmico, pé?direito generoso de 2,90 m entre piso e duto de ar condicionado, e um lobby imponente com acabamento de alto padrão, o empreendimento impõe presença e sofisticação.

Cada andar dispõe de 4 banheiros masculinos, 4 femininos e espaço PNE, além de ar?condicionado VRF com zonas de controle independente. São 8 elevadores inteligentes (para zona alta e baixa) mais 3 elevadores extras atendendo garagens e pavimento específico.

O estacionamento contempla 919 vagas para automóveis, 177 para motos, com acessos duplos pelas vias principais, além de bicicletário com vestiários amplos. Infraestrutura completa inclui sistema moderno de combate a incêndios com sprinklers, energia redundante com gerador que cobre 100% da área e medição individualizada, assim como automação predial e sistema de segurança 24 horas, com CCTV, controle de acesso, portaria e catracas.

O teatro, com capacidade para 180 pessoas, possui acesso independente ou via entrada principal, foyer decorado, palco com camarim, plataforma para PCD e sanitários exclusivos, oferecendo versatilidade para eventos empresariais ou culturais.