Prédio para alugar na Rua Tenente Alberto Spicciati, 228, Várzea da Barra Funda, São Paulo

Última atualização: 08/01/2026 às 20:25h | Ref: LL21283

Venha se surpreender com essa incrível oportunidade! Um imóvel de 3 andares, com o terceiro andar formado por dois mezaninos, totalizando uma área útil de aproximadamente 1700m².

Com 6 banheiros contendo 20 sanitários, incluindo um banheiro PCD, este espaço é perfeito para atender a todas as necessidades do seu negócio. Além disso, você terá pé direito duplo no térreo com acesso a caminhão e no primeiro andar, proporcionando mais conforto e amplitude.

A parte elétrica está atualizada e em perfeito estado, com quadro de energia separados por andar e área preparada para receber gerador. A rede de dados CAT-8 com acesso em fibra ótica, cabo e canal E1 garante uma conexão de alta velocidade e qualidade.

Com máquinas de ar condicionado split em diversos salões, 22 vagas de estacionamento, guarita com ar condicionado e localizado em Zona Mista ZM, este imóvel é ideal para diferentes tipos de negócio e atividades.

Não perca mais tempo, entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel pode oferecer para o seu negócio!

Fale conosco: (11) - 07/01/2026
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Com mais de 15 anos de tradição no mercado, somos sua imobiliária e administradora de confiança, sediada estrategicamente na Zona Sul de São Paulo. Desde 2005, nosso foco é oferecer soluções completas e especializadas, pautadas na segurança, transparência e valorização do seu patrimônio. No setor residencial, possuímos um profundo conhecimento e uma vasta carteira de imóveis nas áreas mais nobres, como Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Itaim Bibi, Chácara Santo Antônio, Vila Mascote, Alto da Boa Vista e Jardins, garantindo que você encontre o lar ou o investimento ideal. Além disso, somos especialistas no atendimento a empresas. Atuamos com imóveis comerciais e galpões industriais/logísticos, com cobertura nas principais regiões de desenvolvimento de São Paulo (Capital) e cidades estratégicas como Cajamar, Barueri, Jaguariúna, Santana de Parnaíba, Jundiaí, Itupeva e Itapevi. Conte conosco para a gestão completa.