Prédio para alugar na Avenida Marquês de São Vicente, 1148, Várzea da Barra Funda, São Paulo

Última atualização: 09/08/2025 às 07:45h | Ref: SH128417

Prédio comercial localizado na Avenida Marquês de São Vicente, na Barra Funda, um dos bairros mais promissores de São Paulo. Com área total de 1280m², este imóvel é ideal para diversos tipos de negócios. A região é bem servida por transporte público e possui infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços e comércios locais. O prédio conta com 4 banheiros e 13 vagas de estacionamento, proporcionando conforto e praticidade para seus clientes e colaboradores. Não perca essa chance e agende uma visita!

Público-alvo
Imóvel indicado para empresas, escritórios, centros de treinamento e investidores que buscam localização com forte oferta de serviços e mobilidade na região central-oeste de São Paulo.

Escolas
Várias instituições de ensino a curta distância, como Renascença Hebraico Brasileiro (?986 m), Beit Yaacov (?652 m) e Colégio Das Américas (?890 m), facilitando contratação de profissionais e atendimento a equipes com famílias.

Parques e lazer
Áreas verdes e opções de lazer a poucos minutos, com parques relevantes na região metropolitana e espaços culturais próximos para eventos corporativos e convivência.

Hospitais e saúde
Acesso a unidades de referência, entre elas a Unidade Avançada Einstein em Perdizes (?1,5 km) e hospitais como São Camilo e Samaritano a cerca de 2,3 km, garantindo suporte médico rápido.

Clubes e entretenimento
Próximo ao Allianz Arena / Sociedade Esportiva Palmeiras (?1,1 km) e casas de shows e teatros, útil para eventos, convenções e atração de público.

Comércio e serviços
Shoppings próximos como West Plaza (?855 m) e Bourbon (?1,2 km), além de feiras locais e oferta de comércio variado para alimentação e conveniência.

Ciclovias e mobilidade ativa
Ciclovas da Marquês de São Vicente a poucos metros, favorecendo deslocamento sustentável para funcionários.

Transporte público e acessos
Diversos pontos de ônibus na avenida e estação Palmeiras?Barra Funda (metrô/CPTM) em torno de 800 m, oferecendo integração com linhas de trem, metrô e corredores arteriais para fácil acesso regional.