Prédio para alugar, 360 m² por r$ 21.700,00/mês - perdizes - são paulo/sp

Última atualização: 19/09/2025 às 01:45h | Ref: PR0934

Oportunidade Única: Locação de Prédio Comercial com 9 SALAS em Localização Premium no Coração de Perdizes

Aproveite a chance de alugar um magnífico e novíssimo prédio comercial com 400m² distribuídos em 3 pavimentos. Situado em uma localização estratégica no melhor ponto de Perdizes, na Rua Monte Alegre, no coração do bairro. Sua localização estratégica e de alto tráfego oferece logística privilegiada, com fácil acesso para entrada e saída do bairro, estando próximo ao metrô Barra Funda e ao lado do Elevado João Goulart.

Destaques do Imóvel:
Visibilidade e Tráfego: Fachada imponente garante excelente visibilidade e atraem clientes e parceiros, aproveitando o intenso movimento de pedestres e veículos na região.

Acessibilidade: Proximidade com transporte público e principais vias de acesso facilita a chegada de clientes e colaboradores

AVENIDAS DE ACESSO:
Av. Francisco Matarazzo
Av. Pacaembu
Av. Sumaré

O imóvel está em uma área de fácil acesso, próximo a universidades, escolas, bancos, cartórios, hipermercados, shoppings e concessionárias.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
Prédio comercial com 3 pavimentos
3 salões amplos
9 salas (incluindo 1 suíte)
7 banheiros
1 cozinha
1 garagem

PLUS:
Comodidade e versatilidade com estacionamento ao lado para até 180 automóveis.

IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES:

POTENCIAS SEGMENTOS:

SAÚDE:
Clínicas gerais e centros de saúde integrados
Clínicas especializadas: Oftalmologia, Otorrinolaringologia, Ortodontia, Periodontia, Odontologia, Cardiologia, Nefrologia, Dermatologia, Endocrinologia
Consultórios de Psicologia e Fonoaudiologia

COMERCIAL:
Escritórios jurídicos e administrativos
Sala de reuniões e escritórios administrativos
Coworking e escritórios compartilhados
Escola de Música / Conservatório
Empresas de tecnologia e inovação
Empresas de telemarketing e logística
Showroom e escritórios de representação
Centro de serviços financeiros
Empresa diversas

PET:
Hospital veterinário e especialidades
Consultórios gerais
Creche e hotel para pets + PetShop

OUTROS:
Empresa importadora
Escola de idiomas
Escola de reforço escolar
Centro de educação e treinamento
Cartório

ALIMENTAÇÃO:
Restaurante e espaço gourmet
Por Kilo
Japônes

BEAUTY, SAÚDE E BEM ESTAR:
Clínicas de Estética
Salão de Beleza / Cabeleireiros
Academia e centro de bem-estar (incluindo estúdios de yoga/pilates, fisioterapia e massoterapia)

Aproveite a versatilidade deste imóvel para adaptar o espaço às necessidades do seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!