Prédio para alugar, 360 m² por R$ 20.800,00/mês - Perdizes - São Paulo/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 14:20h | Ref: PR0934

Oportunidade Única: Locação de Prédio Comercial com 9 Salas em Localização Premium Perdizes

Aproveite a chance de instalar sua empresa em um prédio comercial novíssimo, com 400m² distribuídos em 3 pavimentos, localizado na Rua Monte Alegre, no coração de Perdizes uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Com fachada imponente, o imóvel oferece excelente visibilidade e alto potencial de exposição para marcas e negócios, em uma via de grande circulação de pedestres e veículos. A localização é estratégica, com fácil acesso ao metrô Barra Funda, ao Elevado João Goulart e às principais avenidas: Francisco Matarazzo, Pacaembu e Sumaré.

A região concentra universidades, escolas, bancos, cartórios, hipermercados, concessionárias e shoppings, o que proporciona fluxo constante de pessoas e uma logística privilegiada para clientes e colaboradores.

Características do Imóvel

Prédio comercial com 3 pavimentos.

3 salões amplos e bem iluminados.

9 salas, incluindo 1 suíte.

7 banheiros e 1 cozinha.

1 vaga de garagem.

Estacionamento conveniado ao lado, com capacidade para até 180 automóveis.

O imóvel oferece estrutura moderna, com ambientes versáteis, ideal para adaptação de diferentes layouts e necessidades empresariais.

Potenciais Segmentos

Saúde:

Clínicas gerais e centros médicos integrados.

Especialidades como Oftalmologia, Odontologia, Cardiologia, Dermatologia, Endocrinologia, entre outras.

Consultórios de Psicologia, Fonoaudiologia e reabilitação.

Comercial e Corporativo:

Escritórios jurídicos, contábeis ou administrativos.

Espaços para coworking e salas de reunião.

Empresas de tecnologia, marketing, logística ou representação.

Escolas de música, idiomas ou centros de treinamento.

Pet:

Clínicas veterinárias, hospital pet e centro de especialidades.

Creche, hotel e Pet Shop.

Beleza, Saúde e Bem-Estar:

Clínicas de estética, salões de beleza, academias e estúdios de pilates, yoga ou fisioterapia.

Alimentação:

Restaurantes, bistrôs, cafés e espaços gourmets.

Destaques

Localização privilegiada em uma das melhores ruas de Perdizes.

Alto fluxo comercial e residencial.

Versatilidade para diversos ramos de atividade.

Prédio novo, pronto para personalização conforme a necessidade do locatário.

Seja qual for o seu segmento, este imóvel oferece infraestrutura completa, visibilidade estratégica e potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.