Aluguel

R$ 110.000/mês

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 28.423

Prédio
  • Área útil1.562

  • Área total1.562

  • Banheiros10

  • Garagens70


Prédio comercial para locação na luz, são paulo-sp: 70 vagas de garagem, 1.562 m² de área.

Descrição

Última atualização: | Ref: PR00203

Prédio monousuário comercial para locação na Luz, localizado na Avenida Tiradentes a 250m da estação de metrô Armênia.

Com infraestrutura e acessibilidade, ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente, gerador para mais de 6 horas, sistema de alarme, 2 elevadores com capacidade para 8 pessoas, sistema de energia trifásica em todos os andares.

Térreo com 507,30 m² e recepção;

1° andar: 793,97m²
Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade);
Hall de acesso para o auditório;
Cabine de som;
Banheiros Feminino e Masculino;
Salas para convidados;
Copa.

2° andar: 526,10 m2
Salas de reunião;
Banheiros Feminino e Masculino.

3° andar: 526,10 m²
Salas de reunião;
Sala com banheiro privativo;
Banheiros Feminino e Masculino.

4° andar: 526,10 m²
Espaço gourmet com churrasqueira;
Área social;
Cozinha com estrutura industrial;
2 Banheiros Feminino e Masculino.

1° e 2° Subsolo: 1.510,10 m²

Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos.

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Fale conosco: (11) - 26/11/2025
Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento,negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.
Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste prédio no Luz, em São Paulo.

Veja os pontos próximos na região.

Transporte

Este prédio no Luz tem fácil acesso ao transporte público.

  • Rua Mauá, 738

    120 m
  • Rua Mauá, 790

    140 m
  • Luz

    160 m

Restaurantes

No Luz, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Buffet da Vila

    200 m
  • Bar e Restaurante Facalisa

    230 m
  • Lanchonete Castanheira

    260 m

Parques e áreas verdes

Morar no Luz é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Parque da Luz

    280 m
  • Praça Coronel Fernando Prestes

    460 m
  • Largo General Osório

    590 m



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