Prédio com 4504 m² para alugar por r$ 138.423,00/total mensal - luz - são paulo/sp

Última atualização: 17/12/2025 às 00:30h | Ref: PR0985

PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO NA AVENIDA TIRADENTES, NA LUZ!

- A 250 metros do metrô Armênia;
- A 1,3 km do Shopping D;
- Prédio com infraestrutura e acessibilidade;
- Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente;
- Gerador para mais de 6 horas;
- Sistema de Alarme;
- 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas;
- Sistema de energia trifásica em todos os andares.

CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO:
- 1.562,08m² de área de terreno
- 4.504,11m² de área construída

TÉRREO COM 507,30 m²:
- Recepção.

1° ANDAR COM 793,97 m²:
- Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade);
- Hall de acesso para o auditório;
- Cabine de som;
- Banheiros Feminino e Masculino;
- Salas para convidados;
- Copa.

2° ANDAR COM 526,10 m²:
- Salas de reunião;
- Banheiros Feminino e Masculino.

3 ANDAR COM 526,10 m²:
- Salas de reunião;
- Sala com banheiro privativo;
- Banheiros Feminino e Masculino.

4° ANDAR COM 526,10 m²:
- Espaço gourmet com churrasqueira;
- Área social;
- Cozinha com estrutura industrial;
- 2 Banheiros Feminino e Masculino.

1° e 2° SUBSOLO COM 1.510,10 m²:
- Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos.