Localização estratégica e infraestrutura completa para o seu negócio na av. angélica, higienópolis

Última atualização: 07/11/2025 às 01:35h | Ref: PR0966

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PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO AVENIDA ANGÉLICA, 1085 HIGIENÓPOLIS

Este magnífico prédio comercial de três andares está localizado em um dos endereços mais prestigiados de São Paulo: a Avenida Angélica, 1085, no coração de Higienópolis. Um imóvel que une sofisticação, funcionalidade e localização estratégica, perfeito para empresas que buscam visibilidade e excelência.

Com fachada imponente de vidro e design moderno, o edifício se destaca na paisagem urbana. Recém-pintado e em excelente estado de conservação, oferece uma estrutura completa e versátil para diversos segmentos empresariais.

No térreo, um amplo salão com piso em granito polido, iluminação embutida e pé-direito generoso garante um ambiente elegante e funcional.
O primeiro andar mantém o mesmo padrão de acabamento, com janelas amplas, banheiros modernos, copa equipada e área externa privativa, ideal para momentos de pausa ou eventos corporativos.
O subsolo, acessível por escada e elevador, oferece espaço coberto e seguro para estacionamento, estoque ou área técnica.

A infraestrutura inclui elevador, sistema elétrico e de gás instalados, caixa dágua, e portão de segurança na entrada, garantindo praticidade e proteção.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA CORAÇÃO DE HIGIENÓPOLIS

A Avenida Angélica é uma das principais vias de São Paulo, com fluxo constante e excelente visibilidade comercial. O endereço proporciona fácil acesso às regiões centrais e à zona oeste da cidade, além de contar com transporte público abundante.
A Estação PalmeirasBarra Funda (metrô, trem e terminal de ônibus) está a apenas 2,2 km, e diversas linhas passam pela própria avenida.

COMODIDADES E SERVIÇOS AO REDOR

Saúde: Hospitais Santa Isabel (550 m), Samaritano (700 m) e Santa Casa (650 m).

Lazer e conveniência: Praça Esther Mesquita (600 m) e Shopping Pátio Higienópolis, a poucos minutos a pé.

Gastronomia: Restaurantes renomados como Jardim de Napoli Speciale (130 m), Casa Portea (170 m), Luce Higienópolis (200 m) e Trattoria Tavolino (550 m).

Padarias e cafés: Boulevard (550 m), Bella Buarque (600 m), Dona Deôla (700 m) e Sevilla (800 m).

Cultura e arte: Paço das Artes (280 m) e Centro Histórico Mackenzie (600 m), além de fácil acesso à Caixa Cultural e ao Centro Cultural São Paulo.

O ENDEREÇO CERTO PARA SUA EMPRESA

Mais do que um imóvel, este prédio representa um investimento estratégico em uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade. Ideal para escritórios corporativos, clínicas, instituições de ensino, showrooms ou sede administrativa, ele oferece o equilíbrio perfeito entre infraestrutura moderna, conveniência e prestígio.