Prédio para alugar na Rua Treze de Maio, 105, Bela Vista, São Paulo

Última atualização: 19/11/2025 às 08:40h | Ref: SH77761

**Prédio Comercial ou Galpão na Bela Vista - Versatilidade e Localização Privilegiada**

oportunidade para quem busca um espaço amplo e funcional na Bela Vista. Este imóvel conta com **3 andares** e é equipado com **elevador de carga**, proporcionando praticidade e eficiência para diversas atividades. O prédio dispõe de **salas para estoque**, **escritórios**, **refeitório** e **banheiros**, além de **4 vagas de garagem**, garantindo comodidade para funcionários e clientes.

Com uma estrutura versátil, o imóvel é para atender a variados ramos de negócios, como logística, comércio ou serviços. A localização estratégica na Bela Vista coloca você próximo a um comércio diversificado, facilitando o dia a dia da sua operação.

Não perca essa oportunidade de alugar um espaço que une funcionalidade, praticidade e excelente custo-benefício. **Agende já sua visita com um de nossos consultores e conheça todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer!**
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Público-alvo
Imóvel indicado para empresas, logística, operadores de distribuição e investidores que buscam prédio comercial para aluguel em Bela Vista, com fácil operação urbana e disponibilidade de vagas para equipe.

Escolas
Várias instituições a curta distância, incluindo João e Raphaela Passalacqua a 152 m, Escola Maria Jose na Rua Treze de Maio a 199 m, Caetano de Campos a 491 m e FECAP na Liberdade a 1,0 km, facilitando contratação de pessoal e atendimento a programas de parceria.

Parques
Opções de áreas verdes próximas para pausas e atendimento a colaboradores: Tenente Siqueira Campos (Trianon) a cerca de 1,4 km e Parque Prefeito Mário Covas a 1,4 km.

Hospitais e saúde
Acesso a centros de saúde em raio curto, como HCLoe Hospital de Olhos a 668 m, Menino Jesus Hospital Infantil a 708 m e Centro de Referência da Saúde da Mulher a 737 m, importante para operações que exigem proximidade de serviços médicos.

Clubes e centros culturais
Estrutura de lazer e eventos nas redondezas com SESC Consolação a 949 m, Telesp Clube a 1,06 km e SESC 24 de Maio a 1,26 km, útil para eventos corporativos e networking.

Comércio e feiras
Acessibilidade a comércio e shopping: Shopping Frei Caneca a 612 m, Shopping Light a 1,13 km e Shopping Cidade São Paulo a 1,24 km. Feiras locais como Cardeal Leme a 376 m ampliam opções de fornecimento e conveniência.

Ciclovias e mobilidade ativa
Ciclovia Rui Barbosa muito próxima, a partir de 70 m, favorecendo deslocamento de colaboradores e entregas leves por bicicleta.

Transporte e acesso
Vários pontos de ônibus a menos de 250 m, metrô Higienópolis-Mackenzie a cerca de 805 m e estações da região a partir de 1,0 km, oferecendo bom acesso a transporte público e integração com a Avenida Paulista.