Prédio, 1.515m² - venda por r$ 10.000.000 ou aluguel por r$ 52.091/mês - barra funda - são paulo/sp

Última atualização: 05/08/2025 às 09:45h | Ref: PR0011_INGRAC

Apresentação do Imóvel:
Localizado na região da Barra Funda em São Paulo, este prédio comercial de 1.515m² de área total está disponível para venda ou locação. Com 4 pavimentos e elevador, o imóvel conta com uma área construída de 1.015m² e uma estrutura metálica de alta capacidade, entregue em 2004.

Descrição das Informações Principais:
O prédio principal possui 225m² por andar, com 4 banheiros e copa individual. Já o prédio anexo conta com refeitório, apartamento de zelador e sala refrigerada. Ao todo, o empreendimento dispõe de 13 vagas de garagem. O valor de venda é de R$ 10.000.000 e o valor de locação é de R$ 48.000.

Comodidades do Imóvel:
Este prédio está equipado com diversas comodidades, incluindo elevador, cerca elétrica, zelador, recepção, copa, alarme, granito, cerca, segurança, cozinha, escritório, depósito, ar-condicionado, pavimentação, água, energia elétrica, esgoto, gerador de emergência e garagem coberta.

Infraestrutura e Tecnologia:
A propriedade possui infraestrutura de última geração, com gerador de 180 kVA totalmente automatizado, capacidade para suportar 100 #37; do edifício por 24 horas. Além disso, conta com sistema de telecomunicações avançado, com fibra ótica de diversos provedores, circuitos elétricos modernos e super dimensionados, e sistema de segurança com CFTV interno e externo.

Convite à Visita:
Não perca a oportunidade de conhecer este incrível prédio comercial, completamente estruturado e preparado para abrigar empresas de tecnologia e call centers. Agende já sua visita com nossos corretores e conheça de perto todas as vantagens deste empreendimento.