Prédio para alugar na Rua Anhangüera, 601, Barra Funda, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:43h | Ref: SH125653

Predio comercial na Barra Funda com 1.015 m2, distribuidos em um terreno de 500 m2
. Prédio principal com 4 pavimentos com elevador ( 225 m2 com
4 banheiros e copa por andar)
. Prédio anexo , fundos, com refeitório, apto zelador e sala refrigerada de DG Telefonia
. 13 vagas
. Construído 100% em estrutura metálica, co capacidade para suportar 2,5 ton/m2
. Equipado com gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, com circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB , com ar condicionado e valor do mobiliário
à combinar.
Mobiliários e tecnologia já instalados e inclusos

Público-alvo
Prédio voltado para empresas que buscam instalação comercial na Barra Funda: escritórios corporativos, operações de logística leve, centros de tecnologia e serviços que valorizam localização estratégica em São Paulo.

Escolas próximas
Região com opções de ensino a menos de 1,2 km, como instituições privadas de referência e colégios próximos (incluindo unidades de ensino técnico e tradicional), facilitando deslocamento de equipes e atraindo profissionais com filhos.

Parques e lazer
Acessos a parques urbanos e áreas verdes na região ampliam oferta de lazer e qualidade de vida para colaboradores em horário de almoço e após o expediente.

Hospitais e saúde
Hospitais gerais e unidades de referência a cerca de 1,3?2,2 km garantem atendimento médico próximo, importante para operações com grande fluxo de pessoas.

Clubes e centros esportivos
Clubes e centros de atividades físicas a poucos minutos a pé oferecem opções de bem-estar para equipes e clientes.

Comércio e feiras
Proximidade com feiras tradicionais como Bom Retiro e centros comerciais consolidados, além de shoppings em raio de até 3 km, facilita serviços, alimentação corporativa e compras.

Ciclovias e mobilidade ativa
Várias ciclovias a menos de 250 m favorecem deslocamento por bike e sustentabilidade corporativa.

Acesso e transporte público
Paradas de ônibus a curta distância e estações de metrô/trem na vizinhança (Linha Vermelha e CPTM) oferecem bom acesso a toda cidade, importante para equipes e clientes.

Diferenciais de localização
Endereço na Rua Anhanguera, Barra Funda, em área com infraestrutura comercial consolidada e fácil conexão com principais corredores da cidade, ideal para quem busca prédio comercial para aluguel em São Paulo.