Prédio para alugar na Rua Anhangüera, 601, Barra Funda, São Paulo

Última atualização: 09/03/2026 às 10:21h | Ref: SH125687

Predio comercial na Barra Funda com 1.015 m2, distribuidos em um terreno de 500 m2
. Prédio principal com 4 pavimentos com elevador ( 225 m2 com
4 banheiros e copa por andar)
. Prédio anexo , fundos, com refeitório, apto zelador e sala refrigerada de DG Telefonia
. 13 vagas
. Construído 100% em estrutura metálica, co capacidade para suportar 2,5 ton/m2
. Equipado com gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, com circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB , com ar condicionado e valor do mobiliário
à combinar.
Mobiliários e tecnologia já instalados e inclusos

Valor do condomínio ja incluso água e gerador

Público-alvo
Sala comercial na Barra Funda direcionada a empresas e investidores que buscam sede corporativa, operação comercial ou centro de serviços com fácil integração à malha urbana de São Paulo.

Escolas
Concentração de instituições de ensino a cerca de 900 a 1.100 m, como Instituto Educacao Boni Consilii (905 m) e Renascença Hebraico (999 m), oferecendo opção para equipes com deslocamento a pé ou curto trajeto.

Parques
Acesso a áreas verdes em até 2,5 km; Parque da Luz está a aproximadamente 2,2 km, facilitando opções de lazer e eventos corporativos ao ar livre.

Hospitais
Hospitais próximos em um raio de 1,3 a 2,1 km, incluindo Hosp. da Aeronáutica (1,27 km) e Hospital Estadual Metropolitano Santa Cecília (1,33 km), importante para segurança e atendimento médico próximo.

Clubes e espaços de convivência
Clubes como Raul Tabajara a 154 m e outras opções em até 700 m oferecem alternativas para eventos, esportes e networking.

Comércio e serviços
Feira do Bom Retiro a 716 m e shoppings como Pátio Higienópolis e West Plaza a cerca de 2,2 km garantem oferta de alimentação, varejo e serviços para colaboradores e visitantes.

Ciclovias e mobilidade ativa
Múltiplas ciclovias a menos de 250 m, com destaque para a Ciclofáxia Norma Pieruccini a 61 m, favorecendo deslocamento de colaboradores por bicicleta.

Acesso e transporte público
Pontos de ônibus a 80-200 m e estações de metrô próximas (Marechal Deodoro 1,26 km; Palmeiras-Barra Funda 1,5 km) asseguram logística de fácil acesso para clientes e equipe. Ideal para operações que valorizam localização estratégica e conectividade.