Prédio, 1015 m² - venda por r$ 10.000.000,00 ou aluguel por r$ 48.000,00/mês - barra funda - são paulo/sp

Última atualização: 29/09/2025 às 17:22h | Ref: PR0010

Prédio na Barra Funda com área construída: 1.015 m² em terreno: 500 m².Prédio principal com 4 Pavimentos com elevador (225 m² com 4 wcs e copa por andar).Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e sala refrigerada de DG telefonia,13 vagas de garagem demarcadas. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m².Venda ou Locação totalmente equipado,mobiliado e com ar (link removido) Mobiliários e Tecnologia já InstaladosPerfeito para Call Center e empresas de tecnologiaGerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 (link removido) secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou (link removido) 100% vão livre (open space),mobiliário e divisórias da marca (link removido) com 16 racks da marca Rittal,instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios (link removido) de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% (link removido) (anti-ruído) laminados de 12 mm.100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).Circuito de cftv interno e externo com acesso (link removido) internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidrá(link removido)s de piso em todos os (link removido) para radio comunicação.Prédios interligados por dutos subterrâ(link removido) elétrica por transformador individual para o pré(link removido) de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para má(link removido) moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e (link removido) de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.Carpetes de alto tráfego (link removido) e agende uma visita! (CA)