Prédio com 7 salas para alugar na Avenida Tiradentes, Luz, São Paulo

Última atualização: 03/10/2025 às 09:30h | Ref: PR0069_PITA

EXCELENTE PRÉDIO MONOUSUÁRIO COMERCIAL BAIRRO DA LUZ

Localização estratégica, próximo ao metrô e grandes centros comerciais.

Destaques do imóvel:

4.504,11m² de área construída em terreno de 1.562,08m²

Estrutura completa com acessibilidade

Ar-condicionado central (sistema Chiller e Fan Coil)

Gerador para mais de 6h de funcionamento

Sistema de alarme e energia trifásica em todos os andares

2 elevadores para 8 pessoas cada

Distribuição dos espaços:

Térreo (507,30m²): recepção ampla

1º andar (793,97m²): auditório p/ 270 pessoas, hall, cabine de som, banheiros, salas e copa

2º e 3º andares (526,10m² cada): salas de reunião, banheiros, sala com banheiro privativo

4º andar (526,10m²): espaço gourmet com churrasqueira, área social e cozinha industrial

2 subsolos (1.510,10m²): estacionamento fechado para até 70 veículos

Valores:

Locação: R$ 110.000,00/mês

IPTU 2025: R$ 28.422,46/mês