Prédio comercial novo - 10 pavimentos - estacionamento - locação

Última atualização: 21/11/2025 às 21:25h | Ref: PD00017

PRÉDIO COMERCIAL NOVO MONOUSUÁRIO NA AVENIDA MARQUÊS DE SÃO VICENTE - LOCAÇÃO

Prédio comercial monousuário, com área construída 4.300m² em terreno de 6.300m²,

Possui 10 pavimentos com 4 salas cada totalizando 40 salas nas quais se encontram no contra piso.

Por andar: duas salas com 70 m² e outras duas com 77 m². Cada sala possui 3 banheiros, totalizando 120 banheiros. Assim como cada sala possui 4 aparelhos de ar condicionado tipo split onde totaliza 160 aparelhos. As janelas são duplas tipo basculantes, com bastante entrada de luz natural e sendo 4 por sala.

As instalações são propícias para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers.

São 3 elevadores com wi-fi servindo todos os andares; sistema de CFTV, gerador, sistema de combate a incêndio com hidrantes e extintores, alarme e sistema de detecção de fumaça. O edifício também conta com recepção, rampa de acesso e portões de entrada automatizados.

No 11° andar fica o terraço do prédio com cerca de 380 m² com vista livre para o Pico do Jaraguá, para o Terminal Barra Funda, Federação Paulista de Futebol, Ponte Antártica, Avenidas Ordem o Progresso e Thomas Édison. Acesso à Marginal Tietê.

Edifício com recuo e jardim frontal, 160 vagas de garagem coberta e descoberta.
Localizado em avenida bastante movimentada, com corredor de ônibus central, próximo a Ponta do Limão, 500 metros do Terminal Barra Funda, Fóruns Criminal e Trabalhista, TV Record.

A Barra Funda é um bairro que se desenvolveu e hoje conta com uma infraestrutura completa, desde estações de ônibus, trens e metrôs, como diversas opções de cultura e lazer, museus, shoppings, parques, modernos empreendimentos, faculdades e comércio de qualidade. Fica a poucos minutos do centro e vizinho de bairros como Higienópolis, Perdizes, Pacaembu e Pompéia. Acaba por ser um dos melhores locais para se morar ou trabalhar.