Aluguel R$ 45.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 18.000 |
Prédio Comercial para Locação Próximo à Av. Paulista - 675 m², 6 Andares, Elevador, Reformado.
Avenida Doutor Arnaldo, 114, Pacaembu, São Paulo/SP
Area útil/total 675m² / 675m²
Salas: 16
Garagens: --
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: CF62602
Edifício comercial totalmente reformado, com estrutura moderna, acabamentos de alto padrão e localização estratégica na região da Avenida Paulista, um dos endereços corporativos mais valorizados de São Paulo. O imóvel conta com seis andares e área construída total de 675 m², distribuída com inteligência para atender empresas exigentes e de diferentes segmentos.
Principais características do imóvel:
Térreo com 100 m², pé-direito duplo, banheiro adaptado para PNE e infraestrutura completa de dados, voz e ar-condicionado
Andares tipo com 100 m², dois banheiros (masculino/feminino), sendo um adaptado para PNE
Cobertura com 100 m², copa, banheiro PNE e terraço com acesso por elevador
Subsolo com 100 m² de área útil e banheiro
Elevador com capacidade para 8 pessoas
Escada interna para todos os andares
Fachada revestida em pastilhas e esquadrias de alumínio
Portaria com clausura e vidro blindado
Carga elétrica de 300 amperes, com infraestrutura para ar-condicionado de até 72.000 BTUs por andar
Instalações elétricas e hidráulicas completamente novas
Infraestrutura de dados e voz já instalada em todos os pavimentos
Pintura e esquadrias renovadas, padrão corporativo
Localização estratégica:
Ao lado do Instituto do Coração (InCor), com acesso facilitado pelas Avenidas Paulista, Rebouças e Nove de Julho, além das ruas da Consolação e Major Natanael. A poucos minutos das estações de metrô Clínicas, Paulista e Consolação.
Ideal para:
Empresas da área médica, escritórios corporativos, consultorias, startups, agências de comunicação, instituições de ensino e tecnologia.
Visibilidade, prestígio e estrutura prontos para receber sua operação. Agende uma visita e leve sua empresa para o próximo nível.
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