Prédio comercial monousuário para locação - avenida tiradentes, são paulo

Última atualização: 13/11/2025 às 08:20h | Ref: CF65168

Localização estratégica, estrutura completa e alto padrão construtivo.
A poucos metros do metrô Armênia, este prédio monousuário é a escolha ideal para empresas que valorizam eficiência, acessibilidade e imagem corporativa sólida.

Localização Premium:

- A 250 metros da Estação Armênia do Metrô

- A 1,3 km do Shopping D

- Fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida do Estado e principais eixos corporativos de São Paulo

- Infraestrutura Corporativa Completa

- Ar-condicionado central (sistema Chiller e Fan Coil) para climatização eficiente de grandes áreas

- Gerador de energia com autonomia superior a 6 horas

- Sistema de alarme e segurança

- 2 elevadores com capacidade para 8 pessoas cada

- Energia trifásica em todos os andares

- Acessibilidade total em todas as áreas

Especificações Técnicas:

- Área de terreno: 1.562,08m²
- Área construída: 4.504,11m²

- Térreo - 507,30m²
Recepção ampla e acesso direto às demais áreas corporativas.

- 1° andar - 793,97m²
Auditório para até 270 pessoas, com plataforma elevatória, cabine de som, hall de acesso, salas de apoio, copa e banheiros.

- 2° andar - 526,10m²
Salas de reunião e banheiros feminino e masculino.

- 3° andar - 526,10m²
Salas de reunião, sala com banheiro privativo e banheiros feminino e masculino.

- 4° andar - 526,10m²
Espaço gourmet com churrasqueira, área social, cozinha industrial e dois banheiros.

- 1° e 2° subsolos - 1.510,10m²
Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos, garantindo segurança e comodidade para funcionários e visitantes.

Ideal para empresas de médio e grande porte, instituições de ensino, clínicas, sedes administrativas e corporações que buscam um espaço moderno, funcional e pronto para uso em localização privilegiada.

Locação: R$ 110.000,00 / mês
Disponibilidade: imediata

Agende sua visita e conheça pessoalmente esta estrutura corporativa de alto padrão.

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