Prédio com 1 sala para alugar na Avenida Marquês de São Vicente, 2907, Barra Funda, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 17:25h | Ref: SS2830

Prédio comercial para locação na Água Branca, com uma área útil de 3.000,00 ,m², composto de piso térreo, mais quatro andares vão livre refeitório dois elevadores 30 vagas de garagem, ar condicionado.

Imóvel com localização próximo a marginal fácil acesso as rodovias pronto para uso agende uma visita.

Indicado para empresas e investidores que buscam um prédio comercial com localização estratégica na Barra Funda/Água Branca.

Pontos educacionais
Escolas próximas que facilitam deslocamento de colaboradores: Beit Yaacov a ~126 m e Objetivo (Unidade Pompeia) a ~154 m, opções relevantes para programas corporativos e famílias de funcionários.

Parques
Áreas verdes a curta distância relativa incluem o Parque Buenos Aires e Zilda Natel (cerca de 3,5 km), oferecendo alternativas de lazer e eventos corporativos ao ar livre.

Saúde
Unidades médicas importantes nas imediações: Unidade Avançada Einstein ? Perdizes (~1,6 km), Hosp Metropolitano (~1,9 km) e Hospital São Camilo ? Pompeia (~1,95 km), garantindo atendimento próximo para equipes.

Clubes e entretenimento
Clubes e espaços culturais próximos: Nacional Atlético Clube (~422 m), SESC Pompeia (~900 m) e Allianz Arena / Palmeiras (~963 m), convenientes para eventos e relacionamento empresarial.

Comércio e shoppings
Bourbon Shopping (~870 m) e Shopping West Plaza (~950 m) próximos, com oferta ampla de serviços, alimentação e varejo para colaboradores e clientes.

Ciclovias
Rede de ciclovias Marques de São Vicente muito próxima (trechos a partir de 23 m) e Viaduto Pompéia (~57 m), favorecendo deslocamento ativo e opções de mobilidade sustentável.

Serviços e transporte
Vários pontos de ônibus a menos de 250 m; estação CPTM Água Branca a ~640 m e estação Palmeiras?Barra Funda (metrô/trem) a ~1,3 km, garantindo fácil acesso para equipes e clientes. Excelente para operações que valorizam logística e conectividade.

Prédio comercial com 3.000m² de área privativa, 12 banheiros e 25 vagas de estacionamento, ideal para empresas que buscam amplo espaço e infraestrutura completa.