Prédio à venda, 250 m² por R$ 1.150.000,00 - Jardim das Indústrias - São José dos Campos/SP

Última atualização: 07/06/2025 às 00:00h | Ref: PR0004

Excelente Prédio Comercial à Venda no Jardim das Indústrias São José dos Campos

Oportunidade Imperdível! Este imóvel comercial, localizado na Rua Nelson Cesar de Oliveira, ocupa uma das melhores localizações comerciais do bairro Jardim das Indústrias e está disponível para venda com condições imperdíveis.

Valor Real: R$ 1.400.000,00
Valor de Venda Atual: R$ 995.000,00
Motivo da Venda: Proprietário reside fora de São José dos Campos.

Detalhes do Imóvel:
Área edificada: 301,26 m², com salão comercial de 88,28 m² e residência de 100 m² por piso.

Área total do terreno: 250 m².

Salão comercial com forro, sala de recepção, 3 banheiros, cozinha planejada, copa, e área gourmet um ambiente perfeito tanto para comércio quanto para uso misto.

Residência no andar superior, com 1 suíte e amplo espaço para o conforto da família ou para aproveitar como um adicional para o seu negócio.

O imóvel está atualmente alugado, com um inquilino de longa data, gerando uma renda mensal de R$ 1.941,00. Uma excelente oportunidade para investimento, com rendimento imediato!

Além disso, o prédio conta com 4 vagas de estacionamento, garantindo praticidade para os clientes e/ou moradores. Documentação 100% regularizada, com Habite-se Comercial desde 1993 para o salão de 88,28 m².

Vantagens:
Localização privilegiada no Jardim das Indústrias, uma das regiões comerciais mais valorizadas da cidade.

Investimento seguro com rendimento de aluguel já garantido.

Imóvel com potencial de valorização e grande fluxo de pessoas na área.

Horários de Atendimento:
Segunda a sexta-feira: das 9h às 18h

Sábado: das 9h às 21h

Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única de investir em um imóvel de alto potencial no Jardim das Indústrias! Entre em contato agora e saiba mais.