Avenida José Martins Ferreira, Loteamento Floresta, São José dos Campos/SP
Área útil569m²
Área total612m²
Banheiros--
Garagens--
Ponto comercial à venda na Avenida José Martins Ferreira, Loteamento Floresta, São José dos Campos
Descrição
Última atualização: | Ref: 688
Ponto Comercial Estratégico no Loteamento Floresta em São José dos Campos
Oportunidade única para investidores. Imóvel comercial com 569 m² de área construída em um terreno de 612 m², projetado para máxima performance e valorização.
Destaques:
Localização Privilegiada: Situado em bairro planejado, na região que mais se desenvolve em São José dos Campos.
Alta Visibilidade: De frente para condomínio residencial e em uma avenida de grande fluxo, garantindo movimento constante de clientes.
Estrutura Robusta e Versátil: Construção superdimensionada, já preparada para instalação de mezanino e futuras ampliações, otimizando seu investimento.
Exclusividade Permanente: Um diferencial raro – o imóvel não terá vizinhos nos fundos ou na lateral direita, garantindo privacidade e facilitando logística.
Doca para Carga e Descarga: Otimize sua logística com uma doca estrategicamente posicionada para facilitar o recebimento e a expedição de mercadorias.
Pé-Direito de 8,5 Metros: Amplo pé-direito que permite verticalização do estoque, maximizando a capacidade de armazenagem e a flexibilidade de layout.
Layout Multinível com Acessibilidade Planejada: A estrutura é composta pelo piso térreo e dois subsolos, oferecendo uma vasta área útil. O projeto já contempla e está preparado para a instalação de um elevador de carga, garantindo total acessibilidade e fluxo eficiente entre os níveis.
Área Administrativa Pronta: Conta com um escritório funcional construído em drywall, pronto para receber sua equipe administrativa de forma rápida e com baixo custo de adaptação.
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