Venda de excelente ponto comercial no centro de são josé dos campos

Última atualização: 29/06/2025 às 08:10h | Ref: 1305

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS – SP

02 IMÓVEIS COMERCIAIS À VENDA NA REGIÃO CENTRAL – COM RENDA E POTENCIAL DE EXPANSÃO

Localização estratégica: São José dos Campos – SP
Apenas 50 metros do Shopping Faro e 80 metros do Calçadão da Rua 7 de Setembro, em uma das regiões com maior fluxo comercial da cidade.

DETALHES DO IMÓVEL:

Terreno com 800 m², contendo:
02 Prédios Comerciais Independentes, cada um com:
- 400m2
- Salão amplo e bem iluminado
- Mezanino com vista para o térreo
- Banheiros masculino e feminino
- Cozinha privativa
- Quintal com 02 cômodos nos fundos
- Escada lateral e independente de acesso para pavimentos superiores
- Pé-direito alto e estrutura reforçada

Possibilidade de ampliação vertical, conforme zoneamento – ideal para construção de novos andares. Estrutura reforçada.

Cada prédio possui inscrição imobiliária individual.

STATUS ATUAL:

01 prédio alugado – renda imediata
01 prédio desocupado – pronto para uso próprio ou nova locação

VALORES DE VENDA:

- R$ 3.500.000,00 (cada prédio)
- R$ 6.000.000,00 (os 02 juntos – valor especial para compra integral)

IDEAL PARA:

- Clínicas médicas, laboratórios ou odontológicos
- Escritórios de contabilidade, advocacia ou coworkings
- Escolas, cursos, academias ou igrejas
- Lojas de varejo, franquias e grandes redes
- Investidores com visão de valorização e renda passiva

Agende uma visita agora e descubra todo o potencial deste investimento! (12) 9 Miriam Pereira