Ponto à venda, 400 m² por R$ 3.725.000,00 - Centro - São José dos Campos/SP

Última atualização: 17/07/2025 às 23:10h | Ref: PT0188

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS SP

02 IMÓVEIS COMERCIAIS À VENDA NA REGIÃO CENTRAL COM RENDA E POTENCIAL DE EXPANSÃO

Localização estratégica: Rua Sebastião Humel, São José dos Campos SP
Apenas 50 metros do Shopping Faro e 80 metros do Calçadão da Rua 7 de Setembro, em uma das regiões com maior fluxo comercial da cidade.

DETALHES DO IMÓVEL:
Terreno com 800 m², contendo:
02 Prédios Comerciais Independentes, cada um com:
- Salão amplo e bem iluminado
- Mezanino com vista para o térreo
- Banheiros masculino e feminino
- Cozinha privativa
- Quintal com 02 cômodos nos fundos
- Escada lateral e independente de acesso para pavimentos superiores
- Pé-direito alto e estrutura reforçada

Possibilidade de ampliação vertical, conforme zoneamento ideal para construção de novos andares. Estrutura reforçada.
Cada prédio possui inscrição imobiliária individual.

STATUS ATUAL:
. 01 prédio ALUGADO renda imediata
. 01 prédio DESOCUPADO pronto para uso próprio ou nova locação

VALORES DE VENDA:
- R$ 3.725.000,00 (cada prédio)
- R$ 6.385.000,00 (os 02 juntos valor especial para compra integral)

IDEAL PARA:
- Clínicas médicas, laboratórios ou odontológicos
- Escritórios de contabilidade, advocacia ou coworkings
- Escolas, cursos, academias ou igrejas
- Lojas de varejo, franquias e grandes redes
- Investidores com visão de valorização e renda passiva

Agende uma visita agora e descubra todo o potencial deste investimento!

*Anúncio sujeito a alteração, sem prévio aviso do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado.

Nosso foco é atender nossos clientes com excelência, seja em locação ou vendas de imóveis novos, usados ou lançamentos na região de São José dos Campos e metropolitana do Vale do Paraíba.

As informações deste anúncio foram passadas pelo proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.