Loja à venda, 615 m² por r$ 3.360.000,00 - jardim das indústrias - são josé dos campos/sp

Última atualização: 24/09/2025 às 23:50h | Ref: LO0049

Loja à venda, 615 m² por R$ 3.360.000 - Jardim das Indústrias - São José dos Campos/SP

Apresentamos este excelente prédio comercial à venda no Jardim das Indústrias, São José dos Campos, ideal para investidores que buscam segurança, rentabilidade imediata e valorização garantida. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, o imóvel está totalmente locado, o que garante receita imediata para quem adquirir.

Detalhes do Imóvel
- Terreno: 595 m²
- Área construída: 615 m²
- Distribuição: dois blocos nº 435 e 445
- Composição: 5 lojas térreas e 8 salas comerciais no piso superior
- Status: todas as unidades atualmente locadas
- A configuração funcional do imóvel atende empresas, prestadores de serviços e comércios de diversos segmentos. Ideal para quem deseja garantir uma renda passiva sólida em um ponto de alto fluxo e valorização.

Este imóvel está situado no Jardim das Indústrias, bairro tradicional e com localização privilegiada em São José dos Campos. Próximo à Via Dutra, à região central da cidade e com grande circulação de pessoas e veículos, esse ponto comercial é perfeito para negócios e serviços.

A região possui forte infraestrutura urbana, escolas, supermercados, agências bancárias e comércio consolidado, o que torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para inquilinos quanto para investidores atentos ao mercado de luxury real estate in Vale do Paraíba.

Além de já gerar receita com todas as unidades locadas, a proprietária estuda até 50% em permuta, o que oferece flexibilidade na negociação para interessados com ativos imobiliários.

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