Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua dos Trilhos, 1462, Mooca, São Paulo

Última atualização: 19/10/2025 às 20:35h | Ref: 194010

Galpão para locação na Mooca 480 metros

Se você procura um imóvel comercial com excelente apresentação, infraestrutura pronta para uso imediato e localização estratégica na Mooca, este armazém é a escolha ideal!

Com aproximadamente 480 m² de área construída e uma fachada imponente de 18 metros, o galpão oferece excelente visibilidade e presença comercial em rua de grande movimento, cercado por diversos condomínios residenciais, comércios, empresas e intenso fluxo de pedestres e veículos.

Destaques do imóvel:

Pé-direito alto, proporcionando maior ventilação e aproveitamento de espaço vertical
Vão livre até o mezanino, ideal para armazenamento, produção, logística ou área de atendimento
Piso em epóxi de alta resistência, fácil manutenção e acabamento moderno
Telhado novo, proporcionando mais segurança e conforto térmico
Energia trifásica, perfeita para atender máquinas, equipamentos e operações de maior demanda elétrica
Dois amplos portões de aço com motores elétricos, facilitando a entrada de caminhões, vans e cargas
Recepção com ótimo acabamento, pronta para receber clientes e parceiros de negócios
Dois banheiros no térreo, além de mezanino funcional com 4 salas privativas e mais 2 banheiros – ideal para escritórios, administração, salas de reunião ou atendimento
Paredes do térreo com acabamento em azulejos (barrado) – durabilidade, higiene e ótimo visual
Vários pontos de tomadas espalhados estrategicamente, otimizando a instalação de equipamentos
ZONA MISTA – permitindo uma ampla variedade de atividades comerciais, industriais leves e de serviços
Região em plena valorização, com comércio pujante e alto potencial de clientela da própria vizinhança

Localização estratégica – Mooca:

Um dos bairros mais tradicionais e em constante crescimento de São Paulo. A Mooca oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Radial Leste, Salim Farah Maluf, Av. do Estado e Marginal Tietê. Além disso, está próxima a centros comerciais, bancos, transporte público e uma grande rede de serviços.

Visitação somente com agendamento prévio e acompanhamento de corretores credenciados.
Ideal para empresas que valorizam localização, estrutura e imagem profissional.

Entre em contato e agende sua visita! Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em um dos pontos mais promissores da Mooca!