Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Zona Leste em São Paulo

Galpão para locação, Vila Guilherme / Vila Maria Imóvel com excelente localização, próximo à Marginal Tietê, Rodovia Dutra e Fernão Dias. Imóvel com 33.799 m² de terreno, sendo 22.789 m² de área construída,. Área fabril com 12.618 m², com pé direito de 8 a 9 metros 92 docas Área administrativa com 3.300 m², casa de maquinas e guarita.

Òtimo para um hipermercado e industrias. QUADRA INTEIRA, acesso por 4 ruas: Rua Américo Brasiliense, e rua Amaro Guerra, Rua Antonio das Chagas e Rua Rodrigues Paes. -Área do Terreno: Terreno com 6.794 m² -Área Construída: Imóvel com 9.426 m² -Prédio: Escritórios de diversos tamanhos, desde 33 m² até 4.400 m², distribuídos em quarto andares. Térreo com vários espaços livres (sem nenhum pilar), de 1.200, 800, 600, 400 e 200 m². Cafeteria e Centro de Convenções -Zoneamento: S.A. ZM-1/05 e ZCL-a/01 (Antiga Zona 6 - Z-6) Infraestrutura: 1-Ar condicionado central com Torre de refrigeração a água para toda a área útil do prédio. 2-O prédio é abordado com rede própria de fibra óptica (SDH) pelas principais operadoras de Rede e Telefonia do mercado, possibilitando custo bastante competitivo de Telefonia e Dados devido à infra-estrutura já instalada no prédio. 3-Entrada de alta tensão e quatro transformadores totalizando 1.550 KVA. POSSIBILIDADE DE DIVISÃO DO IMÓVEL

ESTACIONAMENTO: Amplo espaço para movimentação de caminhões e carros; CABINE PRIMARIA: Cabine primaria TRIFÁSICA com 1.550 KVAs; REGULAR: Imóvel 100% regular, com AVCB valido. Planta regular na Prefeitura exatamente como construído, possibilidade de retirada de todos os alvarás de funcionamento pelo inquilino POSSIVEIS INQUILINOS: SETOR DE VAREJO 86 metros de frente para a Rua Américo Brasiliense, com ampla visbilidade, diversos espaços internos sem pilar de 1.000 m2 com o pé direito alto de até 10m SETOR: LOGISTICA LAST MILE , EDUCAÇÃO, ESCRITÓRIOS, EMPRESAS COM NECESSIDADES ESPECIFICAS PARA MONO USUÁRIO, etc

Ótimo Galpão no bairro Chácara Santo Antônio, com 6.794 m² área de terreno, e 9.426 m² de área construída. Zoneamento sendo: ZM. O estacionamento possui um amplo espaço para movimentação de caminhões e carros. Além disso é muito bem localizado, podendo ser um setor de varejo/logística/escritório. Possibilidade de locação de parte , por m2, de acordo com a necessidade do Cliente. ( Atualmente R$ 45,00 o m2 base novembro de 2023). Excelente oportunidade, venha conferir!!! REF: 10.475

ESTACIONAMENTO: Amplo espaço para movimentação de caminhões e carros; CABINE PRIMARIA: Cabine primaria TRIFÁSICA com 1.550 KVAs; REGULAR: Imóvel 100% regular, com AVCB valido. Planta regular na Prefeitura exatamente como construído, possibilidade de retirada de todos os alvarás de funcionamento pelo inquilino POSSIVEIS INQUILINOS: SETOR DE VAREJO 86 metros de frente para a Rua Américo Brasiliense, com ampla visbilidade, diversos espaços internos sem pilar de 1.000 m2 com o pé direito alto de até 10m SETOR: LOGISTICA LAST MILE , EDUCAÇÃO, ESCRITÓRIOS, EMPRESAS COM NECESSIDADES ESPECIFICAS PARA MONO USUÁRIO, etc

Oportunidade Única em Localização Estratégica: Este impressionante imóvel encontra-se estrategicamente situado na cobiçada Rua Américo Brasiliense, com frentes para as movimentadas Ruas Amaro Guerra, Antônio das Chagas e Rodrigues Paes. Seja para visibilidade comercial ou conveniência logística, a localização oferece um ambiente propício para o sucesso empresarial. Grandiosidade em Dimensões e Arquitetura: Com uma generosa área de terreno de 6.794 m² e uma construção imponente de 9.426 m², este empreendimento se destaca pela sua grandiosidade. Distribuído ao longo de quatro andares, o prédio oferece uma variedade de escritórios, desde espaços íntimos de 33 m² até impressionantes 4.400 m². O térreo, sem pilares, oferece espaços amplos e versáteis, incluindo áreas de 1.200, 800, 600, 400 e 200 m². A presença de uma cafeteria e um moderno Centro de Convenções acrescenta sofisticação e comodidade. Adesão Estrita ao Zoneamento e Legislação Atualizada: Este empreendimento segue rigorosamente as diretrizes do Plano Diretor Estratégico (PDE) com zoneamento S.A. ZM-1/05 e ZCL-a/01, conforme as regulamentações atualizadas. A continuidade da lei anterior de zoneamento Lei 13.885/04 em operações urbanas consorciadas é garantida pelo artigo 382 da Lei 16.050/14, 1. Infraestrutura Elétrica de Alta Performance: A infraestrutura elétrica é verdadeiramente notável, com uma entrada de alta tensão e quatro transformadores totalizando 1.550 KVA. A instalação elétrica inclui uma chave reversora para o gerador e um sistema NO-BREAK abrangente, assegurando uma operação contínua e confiável em todas as circunstâncias. Versatilidade para Diversos Setores: Este imóvel oferece flexibilidade para atender a uma variedade de necessidades empresariais. Com uma extensa frente de 86 metros para a Rua Américo Brasiliense, é ideal para empresas do setor de varejo, enquanto os espaços amplos e sem pilares, com pé direito de até 10 m, são perfeitos para setores como logística last mile, educação, escritórios e empresas que requerem instalações mono usuário. Proposta de Locação Competitiva: O valor de locação é altamente competitivo, fixado em 45,00 R$/m², proporcional à área locada. Esta oferta representa uma oportunidade única para empresas que buscam uma localização privilegiada combinada com uma infraestrutura de classe mundial. Esta é a oportunidade perfeita para empresas visionárias que procuram uma base sólida para o crescimento e sucesso. Para informações adicionais ou visitas, entre em contato conosco venha e agende a sua visita. CORRETOR LEONARDO CRECI 249466 TEL <ver_telefone>85

111777 DESCRIÇÃO E FOTOS NO ARQUIVO Entrada de CABO ÓPTICO com ponto de presença POP da ATT no prédio. 6) Entrada de telefones DIGITAL E1 da Telefônica. 7) Entrada para até 280 LINHAS de telefones digitais ou analógicos da Telefônica. 8) PISO ELEVADO com cabeamento estruturado para telefonia e dados em todo o prédio. 9) Distribuição com CABEAMENTO ESTRUTURADO com 5 (cinco) SWITCHES e 7 (sete) HUBS. 10) 2.200 PONTOS DE REDE com cabo estruturado para dados e / ou pontos de telefones. 11) Entrada de alta tensão e QUATRO TRANSFORMADORES num total de 1.550 KVA. 12) Instalação elétrica com CHAVE REVERSORA para GERADOR e NO-BREAK para todo o prédio. 13) Toda ILUMINAÇÃO com TIMERS para CONTROLE LUMINOSIDADE PARA PROJEÇÃO DE VÍDEOS. 14) ESCRITÓRIOS prontos com carpete, persianas e toda a infra-estrutura, com ar condicionado central, instalação elétrica 110/220 volts normal e estabilizada, com gerador e No-break, com cabo estruturado para telefonia e dados, a razão de um ponto para cada 2 m2, com diversos tamanhos de 33 m2 até 4.400 m2, distribuídos em quatro pisos, térreo com 5.500 m2 e mais quatro pisos com lajes de 1089 m2 por andar, com três ELEVADORES ATLAS, sendo 1 para carga. 15) TÉRREO com VÁRIOS ESPAÇOS LIVRES sem NENHUM PILAR de 1.200 m2, 800 m2, 600 m2, 400 m2 e 200 m2, CAFETERIA e CENTRO DE CONVENÇÕES com frente para quatro ruas. 16) Terreno com planta aprovada para futura construção com aproveitamento de 1,5 (uma vez e meia) a área do terreno e por estar dentro da área do projeto da AVENIDA das AGUAS ESPRAIADAS da EMURB (PMSP), SETOR AV DR CHUCRI ZAIDAN, é possível a compra de CEPAGs, para aproveitamento da área construída futura até 4 (quatro) vezes a área do terreno.

Condomínio de galpões industriais e ou logísticos, muito bem localizado na zona leste, próximo ao Shopping Metro Itaquera, Av. Jacu-Pêssego e do Aeroporto Internacional de Guarulhos, com 45.000 m² de área locável, local perfeito para se implantar o (LAST MILE), diminuindo os prazos de entrega e com isso aumentar a satisfação do cliente final.O empreendimento conta com 2 naves com 29 módulos a partir de 1.000 m², incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente, toda extensão das áreas de docas será coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de <b>(link removido)</b> 24hs, Segurança (guarita blindada), Vigilância CFTV, Sistema de sprinklers, estacionamento de carros e caminhões, Cafeteria, Vestiá<b>(link removido)</b> de 12.672,81 m² de área construída, 8.392,09 m² de área fabril ou de armazenamento, com pé direito de 12 metros, piso industrial com capacidade de 6 ton/m², 67 docas, espaço entre colunas, 16,20 x 20,00 NAVE A.Disponível com habite-se em maio de 2022Valor de locação R$405.529,92Condomínio: R$ 4,35 / m² (previsão)IPTU: R$ 1,00 / m²Consulte um de nossos especialistasAtendimento on-line de Segunda á DomingoE-mail: contato@<b>(link removido)</b> imóveis (11) <ver_telefone>

Galpão para locação na Mooca. Ótima localização, fácil acesso a Av do Estado, Marginal Tiete e Rodovias. 1. Área Construída - 27.705 m². 2. Quantidade de docas - 25 docas. 3. Pé direito. Nas partes que não há mezanino o pé direito é de 6m e 7m, e na parte com mezanino o pé direito do térreo é de 4m e do mezanino é de 5m. 4. Capacidade de carga do piso. No térreo = 6000Kg/m². No mezanino = 2000kg/m². Cabine primária. Marquise coberta para descarga.

Galpão com 1000m² - GA 210509X 2 salões com piso de cimento - 2 pisos térreo e mais um ( 500m2 cada piso ) pé direito de 4 metros trifásico, com 2 banheiros, e escritório, Em ótima localização Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: <ver_telefone> / <ver_telefone> <b>(link removido)</b>

Galpão para Locação, 6100 m² Garantia de locaçāo: Fiador, Caucionante