Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Jardim Anália Franco em São Paulo

EXCELENTE GALPÃO COM 120M², MEZANINO COM DUAS SALAS, 3 BANHEIROS. LOCALIZADO ATRÁS DA AV. ABEL FERREIRA E AO LADO DO HOSPITAL MONTEMAGNO E SHOPPING ANÁLIA FRANCO. A VILA FORMOSA JÁ FOI PARTE INTEGRANTE DO BAIRRO DO TATUAPÉ. A REGIÃO CRESCEU E SE DESENVOLVEU AO LONGO DO TEMPO E SE TORNOU UM DOS BAIRROS MAIS PROCURADOS PARA MORAR. ATUALMENTE, A VILA FORMOSA UMA ÁREA DE 7,4 KM² E UMA POPULAÇÃO DE APROXIMADAMENTE 89.927 HABITANTES E O RENDIMENTO MÉDIO MENSAL DAS PESSOAS RESPONSÁVEIS PELOS DOMICÍLIOS É DE R$ 3.755,40. ÍCONE INFRAESTRUTURA A VILA FORMOSA É IDEAL PARA AS FAMÍLIAS QUE BUSCAM POR PRATICIDADE E FUNCIONALIDADE NO DIA A DIA. O LOCAL É COMPOSTO POR UMA ESTRUTURA SÓLIDA QUE CONTEMPLA PADARIAS, HIPERMERCADOS, FARMÁCIAS, HOSPITAIS, ACADEMIAS, AGÊNCIAS BANCÁRIAS, INSTITUIÇÕES DE ENSINO, ENTRE OUTROS ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS E DE SERVIÇOS QUE GARANTEM A FACILIDADE NA ROTINA DOS MORADORES. ÍCONE MERCADO IMOBILIÁRIO O DESENVOLVIMENTO DA REGIÃO REFLETIU DIRETAMENTE NA VALORIZAÇÃO DE IMÓVEIS NA REGIÃO. OS ANTIGOS GALPÕES INDUSTRIAIS DERAM LUGAR PARA MODERNOS E SOFISTICADOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. SEGUNDO O ZL IMÓVEL - PORTAL DE IMÓVEIS DA ZONA LESTE, O VALOR APROXIMADO DO METRO QUADRADO DO APARTAMENTO NA VILA FORMOSA É DE R$ 5.700,00 (CINCO MIL E SETECENTOS REAIS) EM UNIDADES COM 1 VAGA DE GARAGEM. ÍCONE LAZER A DIVERSÃO TAMBÉM É GARANTIDA NO CENTRO ESPORTIVO, RECREATIVO E EDUCATIVO DO TRABALHADOR (CERET) COM 286 MIL METROS QUADRADOS. O ESPAÇO CONTA COM VÁRIOS ATRATIVOS COMO CAMPOS DE FUTEBOL, QUADRAS POLIESPORTIVAS, PISTA PARA CAMINHADAS/CORRIDAS, SALA DE GINÁSTICA, SALÃO DE JOGOS E MUITO MAIS. OUTRA GRANDE OPÇÃO DE LAZER E ENTRETENIMENTO É O SHOPPING ANÁLIA FRANCO QUE OFERECE LOJAS DE GRANDES MARCAS, CINEMAS, ALÉM DA PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO COM OS MAIS VARIADOS RESTAURANTES. ASSIM É POSSÍVEL DESFRUTAR DE UM LOCAL DESCONTRAÍDO E UM CLIMA AGRADÁVEL PARA PASSEAR COM A FAMÍLIA E AMIGOS. SE A IDEIA É RELAXAR E APROVEITAR O VERDE DA REGIÃO, A PRAÇA DOUTOR SAMPAIO VIDAL É REPLETA DE DETALHES QUE A TORNA DIFERENTE DE TUDO DE TUDO AO SEU REDOR. O LOCAL IDEAL PARA CURTIR O FINAL DA TARDE COMA A FAMÍLIA E AMIGOS. ÍCONE MOBILIDADE A VILA FORMOSA POSSUI FACILIDADE NO TRANSPORTE PÚBLICO COM DIVERSAS LINHAS DE ÔNIBUS PARA TODA A CIDADE. ALÉM DE ESTAR LOCALIZADA PRÓXIMA DAS ESTAÇÕES DE METRÔ: CARRÃO E TATUAPÉ DA LINHA 3 VERMELHA. A REGIÃO DA VILA FORMOSA É IDEAL PARA QUEM BUSCA POR QUALIDADE DE VIDA, CONFORTO E PRATICIDADE NO DIA A DIA POR ESTAR PERTO DE TUDO. E COM ESSA INTENSIDADE DE ATRIBUTOS É FÁCIL ESCOLHER A REGIÃO PARA MORAR. PROCURANDO UM NOVO BAIRRO PARA MORAR OU INVESTIR? TEMOS UMA ÓTIMA SUGESTÃO: A VILA FORMOSA, NA ZONA LESTE DE SÃO PAULO. O NOME FAZ JUS AO LOCAL, MUITO ARBORIZADO E REPLETO DE IMÓVEIS LUXUOSOS. ALÉM DISSO, O DISTRITO VIVE UM CRESCIMENTO ECONÔMICO ACELERADO E TEM UMA AMPLA REDE DE COMÉRCIOS. POR ISSO, TEM DESPERTADO O OLHAR DE INVESTIDORES E PASSADO POR UM AQUECIMENTO NO SETOR IMOBILIÁRIO. ADEMAIS, NÃO FALTAM OPÇÕES DE LAZER E ENTRETENIMENTO NA REGIÃO, O QUE ATRAI FAMÍLIAS QUE BUSCAM MAIS QUALIDADE DE VIDA. PARA CONHECER MAIS SOBRE AS CARACTERÍSTICAS DA VILA FORMOSA, CONTINUE LENDO ESTE TEXTO! CONHEÇA A VILA FORMOSA LOCALIZADA NA ZONA LESTE, PRÓXIMA DA MOOCA, É UM DOS BAIRROS MAIS CHARMOSOS DA ZONA LESTE DE SP. É, TAMBÉM, UM DOS MAIS ANTIGOS, COM FUNDAÇÃO DATADA EM 1923. ANTES DISSO, A VILA ERA UMA PROPRIEDADE DA FAMÍLIA CASA GRANDE E FAZIA PARTE DO SUBDISTRITO DO TATUAPÉ. DEPOIS, PASSOU A PERTENCER À FAMÍLIA JACOB. INCLUSIVE, SEU FUNDADOR FOI MIGUEL JACOB, QUE DEFINIU O NOME DA VILA FORMOSA E POSSIBILITOU A URBANIZAÇÃO DA REGIÃO A PARTIR DE PROJETOS DA COMPANHIA MELHORAMENTO DO BRÁS. ANTIGAMENTE, O BAIRRO SE RESTRINGIA A UMA VIA PRINCIPAL — A RUA UM — E A SEUS ARREDORES. A PARTIR DA DÉCADA DE 1960, PORÉM, A VILA EXPERIMENTOU UM SALTO DE DESENVOLVIMENTO, COM A CHEGADA DE CARTÓRIOS, O ENORME CEMITÉRIO — HOJE EM DIA, O MAIOR DA AMÉRICA LATINA —, UMA AGÊNCIA DOS CORREIOS E A ABERTURA DO COLÉGIO ESTADUAL DE VILA FORMOSA. O CRESCIMENTO FOI TÃO GRANDE QUE A VILA GANHOU TÍTULO DE DISTRITO, E, HOJE, ABRIGA 18 BAIRROS MENORES. ENTRE ELES, ESTÁ O JARDIM ANÁLIA FRANCO, CONSIDERADO UM DOS MAIS NOBRES DA CAPITAL PAULISTA. ENTENDA POR QUE A VILA FORMOSA É UM ÓTIMO BAIRRO DEPOIS DE CONHECER UM POUCO SOBRE A HISTÓRIA DA VILA FORMOSA, QUE TAL CONFERIR ALGUNS BONS MOTIVOS PARA CONSIDERAR ESSE LOCAL NA HORA DE COMPRAR SEU IMÓVEL? VEJA ABAIXO! EXCELENTE INFRAESTRUTURA O BAIRRO CONTA COM UMA INFRAESTRUTURA COMPLETA. SÃO DEZENAS DE FARMÁCIAS E ESCOLAS, ALÉM DE UM HOSPITAL INAUGURADO EM 2018, QUE CONTA COM EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES MUITO MODERNAS, O HOSPITAL SAGRADA FAMÍLIA. O LOCAL TEM UM BOM SISTEMA DE SANEAMENTO BÁSICO, ALCANCE DE INTERNET DE FIBRA ÓTICA E VIAS PÚBLICAS EM BOM ESTADO. RECENTEMENTE, A SUBPREFEITURA DE ARICANDUVA/FORMOSA/CARRÃO LANÇOU UM PLANO CICLOVIÁRIO COM METAS PARA 2020. COMÉRCIO VARIADO A REDE DE COMÉRCIOS DA VILA FORMOSA TAMBÉM NÃO DEIXA A DESEJAR: DISTRIBUÍDA POR TODO O DISTRITO, CONTA COM INÚMERAS LOJAS E EMPRESAS DE PRODUTOS E SERVIÇOS. ALÉM DISSO, A REGIÃO ABRIGA UM DOS SHOPPINGS MAIS APRECIADOS DE SP, O SHOPPING ANÁLIA FRANCO, ONDE EXISTEM MAIS DE 400 LOJAS DIVERSAS. RUAS ARBORIZADAS A VILA FORMOSA TAMBÉM ATRAI PELO AR FRESCO, JÁ QUE A REGIÃO É UMA DAS MAIS ARBORIZADAS DA CAPITAL. NÃO É À TOA QUE O DISTRITO CONTA COM INÚMERAS PRAÇAS PARA O LAZER EM FAMÍLIA. O DESTAQUE FICA, AINDA, PARA AS ESPÉCIES FRUTÍFERAS, QUE CORRESPONDEM A UMA BOA PARCELA DA PAISAGEM VERDE. BOA MOBILIDADE URBANA O TRÂNSITO PAULISTANO É BEM FAMOSO — E NÃO NO BOM SENTIDO. POR ISSO, PENSAR NA MOBILIDADE URBANA ANTES DE SE MUDAR PARA A CAPITAL É UM ASPECTO IMPORTANTE. NA VILA FORMOSA, A QUALIDADE DAS VIAS SURPREENDE E, PARA QUEM VAI DE TRANSPORTE PÚBLICO, AS LINHAS DE ÔNIBUS ATENDEM BEM AO DISTRITO. O BAIRRO AINDA NÃO TEM UMA ESTAÇÃO DE METRÔ PRÓPRIA — A MAIS PRÓXIMA É A DO TATUAPÉ. NO ENTANTO, AS NOTÍCIAS SÃO BOAS: O GOVERNO DO ESTADO ESTÁ TRABALHANDO NA EXPANSÃO DA LINHA VERDE ATÉ O LOCAL, COM PLANOS DE INÍCIO DAS OBRAS PARA 2020, O QUE, CERTAMENTE, VALORIZARÁ AINDA MAIS A REGIÃO. LAZER E ENTRETENIMENTO NÃO FALTAM OPÇÕES DE LAZER NA VILA FORMOSA. ENTRE OS PARQUES E PRAÇAS, O DESTAQUE FICA PARA A PRAÇA SAMPAIO VIDAL, COM PARQUINHO INFANTIL E UM CORETO ENCANTADOR. JÁ PARA CURTIR UM CINEMA EM FAMÍLIA, O PONTO DE ENCONTRO É O SHOPPING ANÁLIA FRANCO, QUE CONTA COM 9 SALAS MODERNAS. OS MORADORES DA REGIÃO TAMBÉM PODEM DESFRUTAR DA INTENSA PROGRAMAÇÃO DO CENTRO CULTURAL VILA FORMOSA, INCLUINDO ESPETÁCULOS DE TEATRO, EXIBIÇÕES DE FILME E CONTAÇÃO DE HISTÓRIAS INFANTIS. O BAIRRO AINDA CONTA COM A BIBLIOTECA PAULO SETÚBAL, COM UM RICO ACERVO E DIVERSAS ATRAÇÕES CULTURAIS, COMO SARAUS DE POESIA E CURSOS GRATUITOS. TAMBÉM HÁ O TEATRO ZANONI FERRITE, COM ESPETÁCULOS DE MÚSICA, TEATRO E DANÇA. APESAR DE A NOITE DA CAPITAL PAULISTA SER CONHECIDA POR SUA RIQUEZA DE ATRAÇÕES, OS MORADORES DA VILA FORMOSA NEM PRECISAM IR MUITO LONGE, JÁ QUE O DISTRITO TEM DEZENAS DE CASAS NOTURNAS E BARZINHOS. CONFIRA OS MOTIVOS PARA INVESTIR EM IMÓVEIS NA REGIÃO SE VOCÊ AINDA TEM DÚVIDAS SE VALE A PENA MORAR OU INVESTIR NA REGIÃO, CONFIRA, A SEGUIR, BONS MOTIVOS PARA APOSTAR NA VILA FORMOSA. CONSTANTE VALORIZAÇÃO O BAIRRO VEM CRESCENDO EM RITMO CONSTANTE NAS ÚLTIMAS DÉCADAS. SOMADOS À INFRAESTRUTURA COMPLETA E ÀS OPÇÕES PARA O COMÉRCIO E O LAZER, ESTÃO A EXPECTATIVA DE UMA ESTAÇÃO DE METRÔ PRÓPRIA E O DESTAQUE CONFERIDO POR SUAS ÁREAS VERDES, PONTOS QUE CONTRIBUEM PARA A VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA NO DISTRITO.

Galpão Comercial para locação no Anália Franco, excelente ponto comercial Área de terreno 20 x 70 = 1.400m² Área construída 1.550m² Pé direto 6 metros. Trifásico. Imóvel com dois acessos, duas esquinas excelente para mercados, farmácias lojas entre outros. Não perca essa oportunidade! Verifique a disponibilidade com o corretor e agende sua visita! Somos @grupomedi em todas as redes sociais!

Prédio Comercial para venda e locação na Vila Formosa/ Tatuapé Imóvel ideal para atuação de rede de escolas e creches, com localização estratégica e segura ao lado das principais avenidas da região e do Shopping Anália Franco. No entorno diversas alternativas de redes de comércio e supermercados na região, com opções e serviços de gastronomia, arte e lazer. *Características do imóvel: - Área total: 899m²; - Área Construída: 1951,21 m²; - 23 salas equipadas e bem distribuídas; - Cozinha ampla; - Refeitório amplo; - 24 banheiros; - 2 quadras poliesportivas equipadas dimensões oficiais (uma delas coberta); - Playground completo; - Infraestrutura de elevador; - Laboratório de informática; - Laboratório de Química; - Sala de TV; - Enfermaria; - Banheiro para deficiente; - Sala de berçário; - Recepção ampla e bem planejada; - Sistema de segurança completo (alarme, câmeras e grade de proteção); - Prédio recém reformado. *Sobre o investimento! Valor de locação: R$ 29.900,00 IPTU: R$ 4.993,24 (Garantia: Depósito de 3 meses de caução, seguro fiança ou fiador) Características Água Alarme Ar condicionado Cozinha Elevador Em condomínio fechado Energia elétrica Escritório Esgoto Interfone Pavimentação Piso bloquete Piso cerâmico Piso de granito Piso emborrachado Porcelanato Portão eletrônico Quadra poliesportiva TV a cabo Vestiário Agende sua visita e aproveite essa oportunidade

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