Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida Jardim Japão, 768, Jardim Brasil, São Paulo

Última atualização: 13/12/2025 às 08:50h | Ref: 1181172

Excelente oportunidade de negócio na zona norte de São Paulo! prédio comercial de 995m², com três pavimentos, em ótimo estado de conservação.
. Ele está localizado na Vila Medeiros, próximo à Dutra e Fernão Dias e com um comércio muito forte na região.

O prédio conta com um amplo estacionamento no subsolo + cozinha + banheiro. O primeiro pavimento é um grande espaço polivalente, onde antes funcionava uma igreja. No último andar há 7 salas + banheiros.

Público-alvo
Indicado para empresas de logística, centros de distribuição, serviços e investidores comerciais que buscam boa conectividade, oferta de mão de obra local e fácil operação.

Escolas
Região com acesso a diversas escolas: Aliado Unidade Jardim Japão a ~200 m, Suely Niccolozzi a ~400 m, Hélio de Souza a ~600 m e outras instituições em até 850 m, facilitando contratação de funcionários e deslocamento de equipes.

Parques
Parques e áreas verdes em raio de 4 km (Tenente Brigadeiro Roberto Faria Lima ~3,3 km; Lions Tucuruvi ~3,4 km), oferecendo opções de lazer e qualidade de vida próximas ao local.

Hospitais
Serviços de saúde a curta distância: Clínica Nossa Senhora Lourdes ~650 m; hospitais de maior porte como Vera Cruz e IBCC a cerca de 1,6 km.

Clubes
Clubes e centros esportivos nas proximidades, incluindo Paulo Correa de Mello (~790 m) e Governador Mário Covas (~810 m), úteis para eventos corporativos e bem-estar de equipes.

Comércio e feiras
Feiras livres próximas (Central ~330 m; Vila Alegria ~396 m; Jardim Brasil ~568 m) e o Shopping Metrô Tucuruvi a ~2,4 km, garantindo oferta de comércio e serviços para funcionários e clientes.

Ciclovias
Ciclovias com acesso em até 750 m (Ciclofaixa Gustavo Adolfo ~502 m; trechos João Simão/Canápolis ~740-750 m), favorecendo mobilidade alternativa.

Acesso a serviços e transporte
Paradas de ônibus na Av. Jardim Japão a 72?289 m, e estação de metrô Tucuruvi a ~2,5 km, proporcionando opções de deslocamento urbano e integração com a cidade.

Resumo comercial
Localização estratégica com infraestrutura de serviços, transporte e oferta educacional e de saúde nas imediações ? ideal para operações comerciais e logísticas. Solicite visita e condições de locação.