Mega oportunidade! - prédio/galpão de 21.000m² ao lado do metrô belém e hospital cema!

Última atualização: 22/10/2025 às 13:20h | Ref: GA606

Área Total Construída

21.000 m² (Distribuídos em 5 Pavimentos)

Área do Terreno

9.300 m² (Térreo - Vão Livre de 9300m²)

Localização

Em Frente ao Hospital CEMA, rodeado por condomínios e comércio

Acesso

Próximo à Estação Metrô Belém

Infraestrutura

4 Elevadores, Pé Direito de 5m, Paredes em Dry Wall (Fácil Customização)

2 entradas ( siqueira bueno e padre adelino)

Uso Ideal

Hospitais, Clínicas, Escolas, Universidades, Depósitos, Call Centers

Descrição Detalhada:

Apresentamos uma oportunidade única de LOCAÇÃO de um complexo comercial/institucional de dimensões raras, localizado na Rua Siqueira Bueno, no Belém. Anteriormente ocupado pela Universidade Anhanguera, o imóvel possui estrutura robusta e layout altamente adaptável para diversas finalidades de grande porte, estando agora disponível para ocupação imediata.

Características do Complexo:

Estrutura: O imóvel é composto por um Galpão integrado a um Prédio de 4 Andares, totalizando impressionantes 21.000 m² de área construída em um terreno de 9.300 m².

Layout e Flexibilidade: Todos os cinco pavimentos (incluindo o térreo) apresentam grandes vãos livres. Atualmente, a metragem está subdividida em diversas salas por paredes de dry wall, permitindo total customização do layout pelo novo proprietário.

Pé Direito: Todos os pisos possuem pé direito de 5 metros, garantindo excelente volume de ar e luminosidade.

Acessibilidade e Logística: O prédio conta com 4 elevadores, facilitando o fluxo de pessoas e equipamentos entre os andares.

Localização e Entorno:

Situado em um ponto estratégico, com alto fluxo de pedestres e veículos:

Transporte: A poucos metros da Estação Belém do Metrô.

Serviços de Saúde: Localizado em frente ao renomado Hospital CEMA.

Comércio e Residencial: Rodeado por uma vasta rede de comércio, serviços e diversos condomínios verticais, garantindo movimento constante e fácil acesso para colaboradores e clientes.

Potencial de Uso e Investimento:

Este imóvel é ideal para grandes empresas que buscam estabelecer sua sede ou unidade em uma propriedade com liquidez, grande potencial de valorização e pronta para uso imediato.

Agende sua Visita:

Esta é a chance de adquirir um imóvel com infraestrutura de grande porte e localização privilegiada. Entre em contato para mais detalhes e agendamento.
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