Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida Condessa Elisabeth de Robiano, 1880, Tatuapé, São Paulo

Última atualização: 24/10/2025 às 23:35h | Ref: GA14394

Complexo Empresarial para Locação no Tatuapé - São Paulo/SP

Características do Imóvel

* Área do terreno: 24.454 m²
* Área construída: 19.929 m² (divididos em área fabril e dois prédios administrativos)
* Pé-direito: 10 m e 12 m
* Número de docas: 12 docas com plataformas niveladoras e portão/rampa de acesso para *cross docking*
* Tipo de piso: Capacidade de 7 toneladas/m²
* Estacionamento: Capacidade para mais de 100 vagas demarcadas, além de vagas cobertas no subsolo
* Infraestrutura logística: 3 elevadores monta-carga, ponte rolante e prateleiras *porta pallets*
* Energia e segurança: Cabine primária, 2 geradores, sistema de combate a incêndio, 2 portarias com guaritas blindadas e pátio de manobras
* Infraestrutura administrativa:
* Prédio interligado ao fabril (3.862 m² em 3 pavimentos): Restaurante, cozinha industrial, recepção, salas de atendimento, elevador e escadas internas, *layout* em *drywall* adaptável, piso elevado, forro modular, banheiros (PNE, feminino e masculino) e copa
* Prédio principal (4.524 m² em 5 andares): Entrada social com recepção, grande auditório, espaço de convivência e lazer, 3 elevadores e acessibilidade
* Apoio: Vestiários, lavagem de frota, enfermaria
* Uso ideal do imóvel: Indústria, centro de distribuição, logística, sede corporativa com operações integradas (fábrica/escritório)

ZONEAMENTO: ZEUP

Localização Estratégica

* Principais vias de acesso: A 2 minutos de carro da Marginal Tietê e Avenida Salim Farah Maluf. Acesso ágil à Rodovia Presidente Dutra e às Zonas Sul/Sudeste (Avenidas Anhaia Melo e Celso Garcia).
* Estações de metrô, trem ou corredores de ônibus próximos:
* Estações Tatuapé e Carrão (Metrô - Linha 3 Vermelha): Cerca de 10-15 minutos de ônibus
* Conexão ferroviária: Linhas 11 e 12 da CPTM (Estação Tatuapé)
* Benefícios logísticos e operacionais da região: Um dos eixos mais bem conectados da capital paulista, oferecendo visibilidade, mobilidade e conveniência operacional para grandes volumes de fluxo.
* Infraestrutura urbana no entorno: Região do Tatuapé com infraestrutura completa, ampla oferta de serviços, comércios e facilidade de acesso.

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