Anúncio para locação - centro logístico e multiuso estratégico

Última atualização: 24/12/2025 às 18:10h | Ref: 19929G

CENTRO LOGÍSTICO DE ALTO PADRÃO NA MARGINAL TIETÊ
Localização Única | Acesso Incomparável | 19.929 m² Construídos

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EXCEPCIONAL para o setor de logística e distribuição, posicionado às margens da Marginal Tietê, no corredor logístico mais importante da cidade de São Paulo.

CONECTE SUA EMPRESA A TODA A CIDADE E AO PAÍS:

Principal via expressa: Interligação direta e rápida com as regiões Oeste, Norte, Central e Leste de São Paulo.

Saída para as principais rodovias: Facilidade de escoamento para todo o território nacional.

Fora do centro expandido: Agilidade operacional sem os entraves do tráfego central.

Acesso para Bi-Trem (Bitrem): Infraestrutura rara e essencial para operações de grande porte.

O ÚNICO NO MERCADO COM ESTE PERFIL DE LOCALIZAÇÃO E DIMENSÃO PARA LOCAÇÃO.

INFRAESTRUTURA COMPLETA E SEGURA
IMPLANTAÇÃO EM TERRENO DE 24.454 m²
ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 19.929 m², dividida em:

Galpão Fabril Multiuso: Área vasta e flexível para armazenagem, produção ou centro de distribuição.

Dois Prédios Administrativos: Espaços modernos para escritórios, gestão, TI e suporte.

SEGURANÇA E CONTROLE DE ACESSO:

Duas Portarias Independentes com guaritas blindadas.

Acessos por dois endereços distintos, permitindo fluxos separados (entrada/saída, operacional/administrativo).

Corredores laterais internos que garantem circulação fluida para todos os pontos do empreendimento.

CONFORTO E FUNCIONALIDADE:

Circulação interna integrada a todas as áreas.

Praças e pátios de estacionamento intercalados, proporcionando ambiente mais agradável.

Capacidade para mais de 100 vagas de estacionamento demarcadas.

VOCAÇÃO MULTIUSO - IDEAL PARA GRANDES NEGÓCIOS
Este complexo é dimensionado para atender múltiplos segmentos com excelência:

GRANDES REDES VAREJISTAS & E-COMMERCE: Centro de distribuição regional de alto desempenho.

LOGÍSTICA E DISTRIBUIÇÃO: Operadores logísticos e transportadoras que necessitam de localização privilegiada.

INDÚSTRIA E TECNOLOGIA: Empresas que buscam espaço para produção, showroom ou data centers.

SERVIÇOS CORPORATIVOS: Centros de atendimento, sedes administrativas ou back offices.

SAÚDE E EDUCAÇÃO: Perfeitamente dimensionado para hospitais, clínicas de grande porte, faculdades ou campus educacionais.

DIFERENCIAL DECISIVO:
Mais do que um galpão, este é um complexo empresarial completo em um endereço que combina a melhor acessibilidade viária de São Paulo com infraestrutura de segurança, conforto e escala para grandes operações.

Esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário logístico paulistano.

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