Galpão para alugar, 460 m² por r$ 12.800,00/mês - ipiranga - são paulo/sp

Última atualização: 17/11/2025 às 23:15h | Ref: GA0186

Galpão para Alugar | Ipiranga Rua Almirante Lobo (460?m² + 2 sobrados)

Descrição do imóvel:
Imóvel com área total de 460?m², com pé-direito alto, ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais de médio porte.
Amplo salão principal com excelente iluminação natural e ventilação cruzada, favorecendo o aproveitamento do espaço.
Nos fundos, o galpão conta com dois sobrados independentes, que podem ser utilizados como escritórios, área administrativa, estoque ou até mesmo moradia de funcionários.
A estrutura do galpão inclui banheiros, copa/cozinha e área de carga e descarga, com espaço interno que permite manobras de veículos leves.
Boa frente para a rua, facilitando visibilidade e acesso.

Localização e Infraestrutura:
Localizado na Rua Almirante Lobo, no bairro do Ipiranga, zona sul de São Paulo, em uma região consolidada com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços.
A poucos minutos das principais vias da cidade, como Avenida do Estado, Avenida Presidente Wilson e Avenida Doutor Ricardo Jafet, com acesso facilitado à Marginal do Rio Pinheiros e demais regiões estratégicas.
Zona predominantemente industrial (ZPI), ideal para empresas que buscam espaço versátil e bem localizado.

Diferenciais do galpão:

460?m² de área construída

Dois sobrados independentes nos fundos

Estrutura pronta para uso industrial ou comercial

Pé-direito alto e vão livre

Copa, banheiros e área de apoio

Localização estratégica com excelente logística

Possibilidade de múltiplos usos: operação, administração e apoio no mesmo endereço