Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Vila Dom Pedro I em São Paulo

Excelente Galpão no Bairro do Ipiranga, apresenta características distintivas que podem atrair potenciais interessados. Com uma área de 220 metros quadrados, dispõe de 2 vagas cobertas e 2 banheiros. Destaca-se pela construção com laje painel, proporcionando leveza e requinte, além de um espaçoso piso superior com 130 metros de vão livre. A escada ampla, com mais de 1.20 metros de largura, conduz a esse piso, onde também se encontram dois depósitos. A infraestrutura do imóvel é notável, com previsão para 5 pontos de ar condicionado, bem como para a instalação de pia e torneiras. A presença de uma caixa d'água de 1000 litros, equipada com pressurizador e infraestrutura interna para manutenção, contribui para a comodidade. Destaco ainda as telhas sanduíche com isolamento térmico e acústico, aplicadas com pintura eletrostática. A planta flexível permite a análise de implementações como copa, escritório e divisórias, proporcionando versatilidade para diferentes necessidades comerciais. O imóvel será entregue ao inquilino com acabamentos essenciais, incluindo instalações elétricas básicas, quadro de energia, cabos, interruptores, tomadas, portas, janelas, pisos, torneiras e louças. Ressalta-se que o piso está presente apenas no pavimento inferior. Quanto à localização, destaca-se a conveniência, situando-se em uma das ruas mais movimentadas do Ipiranga. A proximidade com a estação Santos Imigrantes do Metrô (1200 metros), o supermercado Mini Extra (300 metros), o colégio/escola Objetivo (300 metros), a padaria Grão Ipiranga (800 metros) e os museus de Zoologia e Paulista da USP (450 metros) são elementos que agregam valor ao imóvel. Adicionalmente, a presença de ciclofaixa na própria rua, assim como a proximidade de drogarias, lanchonetes, escolas (São Francisco Xavier, Futura, Red House, entre outras), supermercados, feira livre dominical e cartório, ampliam as conveniências e a atratividade da localização.

- Locação - Salão comercial de 280m² - Variação de segmentos comerciais - Galpão comercial com ótimo Vão Livre, Banheiro, Área de serviço, Mezanino, Pé direito alto, Copa  - Capacidade de armazenamento de produtos, Estacionamento, Depósito de materiais, Galpão logístico para E-commerce, Distribuidora de água. - Localização excelente, próximo da Estação de Metrô Santos Imigrantes, ônibus nas ruas paralelas, infraestrutura excelente do Bairro. Curiosidades: Além de ser um bairro residencial, também é um bairro comercial, tendo a avenida Nazaré como sua principal via. Paralelo à essa avenida está localizado o chamado 'miolo do Ipiranga', entre as ruas Manifesto, Tabor, Comandante Taylor e a Avenida Nazaré, que é o ponto mais famoso do bairro e o mais valorizado - Garantias Locatícias: Seguro Fiança, Fiador e Titulo de Capitalização. - Somos especializados na compra, venda e aluguel de imóveis na região de São Paulo / SP, Litoral e Interior, onde prestamos toda assessoria necessária à realização de uma transação segura e tranquila, com acompanhamento jurídico e operacional de qualidade. - SAIMAR IMÓVEIS é reconhecida pela ética profissional e transparência no mercado imobiliário, oferecemos a nossos clientes um atendimento personalizado, resultando em segurança e satisfação a todos os negócios realizados      

Galpão para Locação no bairro Vila Dom Pedro I, localizado na cidade de São Paulo SP, situado na zona Sul. Área Total de 450,00 m², Área Privativa de 450,00 m², Área Construída com 324,00 m², Área do Terreno com 275,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 27,50 Metros, Lateral direita do terreno com 27,50 Metros. Valor do Imóvel R$ 15.000,00, IPTU R$ 9.519,70, iptu anual. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório.,2 wcs, 2 salas, 1 lavabo, trifásico, a 700 metros da estação do metro Alto do Ipiranga. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, iptu anual

Oportunidade para seu escritório .Com salas amplas , banheiros masculino e feminino .Cozinha , refeitório ,recepção ,belo salão na parte inferior .Semi novo .Ótima estrutura .Acesso rápido a Via Anchieta , <b>(link removido)</b> Bandeirantes , Tancredo neves etc ..