Locação/venda - alameda 1, nº 113-centro empresarial raposo tavares

Última atualização: 08/08/2025 às 17:20h | Ref: GA0057

(Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia).Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:- isenção de IPTU por 20 anos;- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características:- depósito com 13,5m de pé direito livre;- 1 doca com 1,30m de altura;- 1 doca com 1,10m de altura;- 1 entrada em 'nível' para o depósito;- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;- acabamentos de alto padrão;- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar (link removido)1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 25.000,00Valor de Venda: R$ 6.000.000,00 (Incluso a Comissão)IPTU (11 x R$ 1.080,98)Cond. R$ 1.303,50/mês

Entre em contato com nossa assessoria e agende sua visita!
(11) 9 – WhatsApp
(11) – Telefone fixo

Para mais informações sobre taxas, IPTU, condomínio, foro ou outras opções de imóveis, fale com a nossa equipe.
Acompanhe nossas atualizações também pelas redes sociais: @suitimoveis

Aviso importante:
Os valores, condições e dados informados podem ser alterados sem aviso prévio.
Devido à alta rotatividade e grande procura por imóveis na região, bem como às parcerias com corretores e administradoras, pode ocorrer de alguns imóveis estarem em proposta, vendidos ou já locados.
As atualizações são feitas assim que recebemos retorno dos responsáveis ou conforme a demanda da equipe.

CRECI: 036612-J