Barracão / Galpão / Depósito à venda na Alameda 06, 113, Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista

Última atualização: 24/05/2025 às 04:19h | Ref: GA0384

LOCAÇÃO - ALAMEDA 1, Nº 113 - CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES
(Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia).
Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel
Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:
isenção de IPTU por 20 anos;
isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.
Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: depósito com 13,5m de pé direito livre;
1.185m² - Área Terreno
1.000m² - Área Construída
800m² - Área Térreo
200m² - Área Escritório
1 doca com 1,30m de altura;
1 doca com 1,10m de altura;
1 entrada em nível para o depósito;
capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);
iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;
cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);
piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);
projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;
acabamentos de alto padrão;
vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.
OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).