Barracão / Galpão / Depósito com 3 salas à venda na Praça Bom Retiro, 10000, Bom Retiro, São José dos Campos

Última atualização: 04/02/2026 às 00:30h | Ref: GA0245

Oportunidade.

Galpão Principal com 300m2;
Com 1100 m² de terreno.

Toda infraestrutura para salas comerciais ou para escritório;
Parte superior:
- 2 salas grandes com 20m2 cada;
- 2 salas menores com 12m2 cada;
- 1 Banheiro grande para Acessibilidade;
- 1 Banheiro dentro de uma das salas grande;
-Tratamento termoacústico em todas as salas do escritório com Forro em Gesso cartonado e lã de Rocha plastificada.
-Estacionamento para 4 vagas.
- Portão automático com abertura total de 10mts facilitando a entrada de caminhões grandes.

Parte Inferior:
- 2 salas de 10m2;
- 1 sala 6m2;
- 1 sala grande de 35m2 ideal para Almoxarifado;
- 1 Banheiro grande com dois boxes de Sanitário, 1 box com chuveiro, área de mictório e vestiário;
- Galpão para produção que atende diversos seguimentos (Serralheria, Caldeiraria, Marcenaria, Serraria, Mecânica, Oficinas em geral, Depósitos, Logísticas...) Está preparado para atender diversos seguimentos.
- O Galpão também conta com um Excelente e estratégico Mezanino de quase 40m2 com 3 Prateleiras de 15mts de comprimento;
- O Galpão tem dois Portões Grandes, sendo um deslizante na lateral e outro basculante articulado que dá para os fundos. Piso do galpão 100% nivelado com concreto usinado e polido;

- O Galpão tem um depósito externo para armazenamento de cilindros como: ( Gases, Oxigênio, Argônio...) 100% trancado;
- Na área dos fundos, a propriedade conta com uma cobertura em estrutura metálica de aproximadamente 150m2 parcialmente iluminada que dá para fazer diversas atividades;

A documentação está em fase de legalização por se tratar de uma área rural. A prefeitura já abriu o processo e conforme a venda for realizada o comprador já pode dar entrada e fazer conforme seu ramo de atuação.
Estuda Proposta em permuta por imóvel.