Barracão industrial à venda, bairro eucaliptos em fazenda rio grande pr

Última atualização: 14/08/2025 às 07:55h | Ref: BA00018

- Barracão Industrial À VENDA, Bairro Eucaliptos em Fazenda Rio Grande PR
- Isenção de IPTU vigente 2025 a 2029.
- Essa é uma oportunidade única para quem busca uma fábrica 100% equipada, regularizada e pronta para operar.

- Estrutura completa, moderna, com autorização de funcionamento, entrada de energia de alta tensão preparada para maquinário pesado
- Apenas 1,5 km da BR-116
- Acesso logístico facilitado sem precisar passar por dentro da Cidade.

- Estrutura física:
- Terreno total de 4.360 m²
- Área construída de aproximadamente
- 2.400 m², distribuída em:
- 1.835 m² de área fabril:
- 250 m² de área comum com:
- CONTATO 41- 9 9 8 3 6- 2 4 0 3 whats Noeli CRECI-F 26066

- Amplo refeitório.
- Vestiários feminino e masculino (chuveiros e vasos mictórios em granito e
porcelanato).
- Área de lazer com academia,
- Sala de treinamento, 200 m² de área administrativa já, finalizada + Showroom.
- Cozinha e churrasqueira
- Almoxarifado com porta blindada e prateleiras instaladas.
- Sala de servidor com porta blindada
- Diretorica blindada com quarto de descanso e banheiro.
- Salas de reunião, RH e gerência industrial.
- 126 m² em construção para ampliação de salas administrativas.

- Ideal para expansão de equipes, salas comerciais ou novos departamentos
- Toda a área com móveis planejados de alto padrão.

- Piso industrial para 35 toneladas.
- Preparado para ponte rolante.
- Entrada de alta tensão (400A).
- Sustentabilidade, conforto bem-estar:

- Autorização de funcionamento ambiental vigente.
- Sistemas de filtragem e exaustão em pleno funcionamento.
- Fossa ecológica, Horta orgânica, Lago com peixes
- Bosque, 10 árvores frutíferas, 8 redes de descanso
- Casa ventilada de máquinas (16 m²) para Compressores.

- Segurança total:
- Mais de 45 câmeras cobrindo o terreno,
- área fabril, administrativa e refeitórios.
- Equipamentos incluídos (opcionais venda:

- Transpaleteiras manuais de 2 toneladas
- Empilhadeira Hyster 60 3T
- 5 máquinas de solda (Sumig, Esab, Balmer)
- Compressor Ingersoll Rand UP (220V)
- Secador de ar para 160 PCM Com pré e pós filtro.
- Compressor FIAC 20 HP
- Compressores e secadores exclusivos para o laser (15 HP, parafuso)
- Cabine de pintura modelo SB-3-DWL-E
- Com exaustor próprio e ART.
- Cabine de lixamento modelo CLA-050, com filtro cartucho e limpeza automática.
- Aspirador industrial modelo ASP32.
- Rede de ar comprimido em PPR instalada em toda a fábrica.
- Pórtico com talha elétrica para movimentação de materiais

- Valor negociável, estuda parcelamento com entrada.