Sitio Comercial auto sustentável |Sítio Arte da Terra - São Francisco Xavier

Última atualização: 31/05/2025 às 07:10h | Ref: V20370

Excelente oportunidade para empreendimento auto sustentável com infraestrutura completa e possibilidade de comercio de hortaliças;

Descrição resumida:

* 3 casas, 1 loja, área de funcionários com infraestrutura completa, viveiro, 3 áreas de horta, pomar, trilha interpretativa autoguiada com quiosque e infraestrutura, áreas de reflorestamento.
* O reflorestamento com 2700 nativas em corredores ecológicos em toda a extensão do terreno, o pomar, a horta, o canteiro de medicinais e o viveiro e o grande investimento em paisagismo podem definir o sítio como um pequeno parque ecológico com vocação para o desenvolvimento sustentável
* A propriedade é economicamente auto sustentável com a receita proveniente das locações por temporada do chalé e da segunda casa, como também com a venda de produtos no Ateliê e no Viveiro
* A venda seria com porteira fechada exceto alguns itens pessoais da casa principal
* Parceria com a conexão Mata Atlântica, com certificados oficiais para produção de mudas

1 - CASA PRINCIPAL:
Área construída 180 m²

* Suíte principal com amplo dormitório tendo anexo área de banheira e lavatório, closet planejado, banheiro completo.
* Sala de TV com lareira ecológica à álcool
* Sala de jantar integrada à cozinha
* Cozinha americana completa com extensa bancada, cooktop, geladeira com congelador, forno embutido, micro-ondas, armários planejados e todos os instrumentos de cozinha, inclusive eletrodomésticos
* Lavanderia interna e externa
* Despensa com armários planejados.
* Segunda suíte, dormitório com armário planejado e varanda.
* Banheiro social completo com chuveiro.
* Ampla varanda mobiliada com vista panorâmica ligando as salas, cozinha e suíte principal.
* Amplo escritório em mezanino com vista panorâmica e armários planejados.
* Ampla oficina de trabalho com 30m2 com armários em toda a extensão e pia.
* Aquecimento de água à gás.
* Ar condicionado quente e frio nas salas, escritório e suíte principal.
* Deck planejado com 25m2 com vista panorâmica e área de fogueira.
* Lago decorativo com peixes, pergolado com trepadeiras, deck com 25m2
* Água de nascente própria.
* Infraestrutura completa de ruas de acesso e circulação pavimentadas, redes de água e esgoto, rede elétrica, rede de internet, TV a cabo
* Ampla área de paisagismo com grande variedade de espécies
* Vale de ipês e campo de araucárias
* Armário externo na garagem para almoxarifado

2 - CASA QUERO QUERO:
Área construída 170 m²

* Suíte principal com amplo dormitório, closet planejado, banheiro completo com armários planejados.
* Sala de jantar integrada à cozinha
* Cozinha americana completa com extensa bancada, cooktop, geladeira com congelador, forno embutido, micro-ondas, armários planejados e todos os instrumentos de cozinha, inclusive eletrodomésticos
* Bancada para bar
* Sala de estar / TV com lareira ecológica à. ref. 20370 atualizado em 30/05.